# Wunderschöne Doppelhaushälfte in Bovenden- ruhige Lage, großes Grundstück > Canonical listing: https://landomo.de/property/2aa2c15e-1bd5-49ec-b984-3569b128c49b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 359,900 EUR - **Location:** Bovenden, Bovenden, DE - **Floor area:** 130 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-09-04T21:27:47.601Z - **Last updated:** 2026-09-11T14:52:45.127Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte begeistert mit ihrer besonders ruhigen und geschützten Lage am Ende einer Sackgasse. Umgeben von einem wunderbar eingewachsenen Garten genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre – nahezu blickgeschützt und fernab jeder Hektik. Das im modernen Bungalow-Stil auf zwei Ebenen errichtete Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumgefühl. Herzstück des Erdgeschosses ist das beeindruckende, L-förmig geschnittene Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Große bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Über eine große Schiebetür gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Küche mit angrenzendem Vorratsraum ist direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer eignet, sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne. Damit bietet das Haus auch für Familien mit mehreren Kindern oder Gäste ausreichend Komfort. Der Vollkeller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Neben zwei großzügigen Abstellräumen steht Ihnen ein wohnlich ausgebauter Raum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobby-, Fitness-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden und ergänzt dieses attraktive Angebot sinnvoll. Ein Haus für Menschen, die großzügiges Wohnen, viel Licht, einen geschützten Garten und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage zu schätzen wissen. Das Haus präsentiert sich weitgehend im gepflegten Originalzustand - entsprechend sollten Sie Modernisierungskosten einplanen. # Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - 130 m2 Wohnfläche (zzgl. Gästezimmer im KG) - 473 m2 Eckgrundstück - Massive Bauweise (Baujahr 1976) - Flachdach - Doppelhaushälfte - Zwei Vollgeschosse - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Küche mit Speisekammer - Gäste-WC - Arbeitszimmer im Erdgeschoss - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Holz-Wendeltreppe - Keller mit 2 Abstellräumen und weiterem Multifunktional-Zimmer - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - großer Garten - ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - optional Garage auf benachbartem Garagenhof verfügbar Bitte planen Sie Modernisierungsarbeiten ein. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 473 m² # Lagebeschreibung Bovenden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Göttinger Umland. Die Gemeinde überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege nach Göttingen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,Schulen, Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621959.pdf (Grundriss Erdgeschoss) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621960.pdf (Grundriss Obergeschoss) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1621961.pdf (Grundriss Kellergeschoss) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 195 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 482788 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/2aa2c15e-1bd5-49ec-b984-3569b128c49b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.