3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 93 m²

Borken

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

334.500 €

3.597 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein Wohngefühl, das deutlich über das einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht. Die Aufteilung über Erd- und Obergeschoss, der separate Hauseingang und der eigene Gartenanteil vermitteln nahezu das Gefühl eines eigenen kleinen Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumangebot. Auch die Ausstattung überzeugt mit Qualität und Stil. Echtholzparkett sorgt für eine warme und hochwertige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Schreiner-Einbauküche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten – eine gelungene Verbindung aus anspruchsvollem Design und Funktionalität. Der sonnige, eigene Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen privaten Rückzugsort zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden. Ein Carport direkt am Objekt sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Borken mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist sehr gut. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Perspektive. Gleichzeitig machen der eigene Eingang, der Garten und die hochwertige Ausstattung die Immobilie auch langfristig zu einer besonderen Wohnadresse. # Ausstattung - ca. 93 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) - Maisonette-Bauweise mit besonderem Hauscharakter – vergleichbar mit einer Doppelhaushälfte oder einem Reihenendhaus - separater, eigener Hauseingang für maximale Privatsphäre - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - zwei gut geschnittene Schlafzimmer - modernes Tageslichtbad - zusätzliches Gäste-WC - hochwertige und gepflegte Ausstattung mit zeitloser Gestaltung - eigener sonniger Gartenanteil mit viel Platz zum Entspannen - eigener Carport-Stellplatz direkt am Haus - durchdachte Grundrissgestaltung mit optimaler Raumaufteilung - ruhige und attraktive Wohnlage in einem gepflegten Umfeld - aktuell vermietet – ideal als solide Kapitalanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial Besonderes Highlight: Durch den separaten Eingang, den privaten Garten und die Aufteilung über zwei Etagen vermittelt die Immobilie ein Wohngefühl, das eher einem eigenen Haus als einer klassischen Eigentumswohnung entspricht – eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einem etablierten und beliebten Wohnumfeld von Borken, das angenehmes und ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Die gewachsene Nachbarschaft und die familienfreundliche Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Wohn- und Lebenssituation. Alles, was im Alltag benötigt wird, befindet sich in komfortabler Entfernung. Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Auch die Borkener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Für eine unkomplizierte Mobilität sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Verkehrsachsen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der wirtschaftsstarken Regionen des Münsterlandes. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Grünflächen sowie attraktive Rad- und Spazierwege befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Bewegung und Erholung im Freien ein. Die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld, kurzen Alltagswegen, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert macht diese Lage zu einem Standort mit nachhaltiger Attraktivität – sowohl für die eigene Nutzung als auch als solide Kapitalanlage. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie genauer vor! Wir bitten Sie, Ihre Anfrage, unter Angabe aller Kontaktdaten, einfach und bequem über das Kontaktformular online zu stellen. Nach Eingang Ihrer Anfrage werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir begleiten Sie von der fachgerechten Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Immobilie, über die Suche eines geeigneten Käufers, bis zum Notartermin. Kontaktieren Sie uns unter: Bernd Gerding Telefon: 02541 / 9413-28 Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zur Seite! Ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot erstellen wir Ihnen gerne und unverbindlich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG Anbieter-Objekt-ID: 167206NW

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen