Wohnung – Berlin, Gründerviertel, Weißensee

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²

Berlin, Gründerviertel, Weißensee

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

99.000 €

2.384 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektnr: 1072776 + In zentrumsnaher Umgebung in Berlin-Weißensee + sicher und langfristig vermietet (Mietverhältnis seit ca. 14 Jahren) + JNKM: 3.727,68€ ; Hausgeld: ca. 285 € (ca. 226€ umlagefähig) + Ausstattung umfasst eine Terrasse und einen Keller # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.383,81 € - Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. - Gesamtfläche: ca. 41,53 m² # Lagebeschreibung Lage: Zentrale Citylage in Berlin-Weißensee Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt und Apotheke Anbindung: Fußläufige Anbindung mit Bus (156, 158) und Tram (12, 50, M1) # Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: edd023e8e7

Was inbegriffen ist

Terrasse

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