Haus zum Kauf
Hamburg, Bahrenfeld
174.000 €
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Gemütliches Ferienhaus am Hallevannet – gepflegte und uneinsehbare Ferienidylle direkt am Wasser 268 Larvik Gute Flugmöglichkeiten nach Flughafen Kristiansand, Norwegen Von Flughafen Kristiansand ist das 2 Stunde und 20 min bist zum Ferienhaus Ferienhaus ist 61 m²
Gebaut 1963
Schlafzimmer 2 Grundstück ist 1 158 m² Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein Ferienhaus zu erwerben, in dem Ruhe und Natur im Mittelpunkt stehen. Die Immobilie liegt idyllisch direkt am Wasser, ohne unmittelbare Nachbarn, und ist ausschließlich über einen Fußweg oder mit dem Boot erreichbar. Wer dem Alltagsstress entfliehen und die Stille am Wasser genießen möchte, findet hier einen ganz besonderen Rückzugsort. Das Ferienhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzofen, der an kühlen Abenden für angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Darüber hinaus stehen mehrere einladende Aufenthaltsräume sowie zwei Schlafzimmer zur Verfügung – eine praktische Raumaufteilung für Familien und Gäste, die ein außergewöhnliches Ferienerlebnis suchen. Im Außenbereich befindet sich eine etwa 30 m² große Terrasse in schöner Lage auf dem Grundstück. Sie lädt dazu ein, lange Sommerabende mit Blick auf das Wasser zu verbringen. Dieses Ferienhaus überzeugt mit Charakter und Geschichte und ist ideal für alle, die unberührte Natur, absolute Ruhe und ein hohes Maß an Privatsphäre schätzen. Das Ferienhaus wird einschließlich Inventar und beweglicher Einrichtungsgegenstände verkauft und in dem Zustand übergeben, in dem es besichtigt wurde. Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich: 2,8 m²
Flur: 5,5 m²
Wohnzimmer: 17,1 m²
Mehrzweckraum / Außenküche: 8,4 m²
Mehrzweckraum 2 / Flur / Küche: 9,6 m²
Schlafzimmer: 4,6 m²
Mehrzweckraum 3 / Küche: 4,2 m²
Waschraum: 1,3 m²
Schlafzimmer 2: 4,4 m² Kellergeschoss Das Kellergeschoss verfügt aufgrund einer lichten Raumhöhe von 186 cm (unter 190 cm) über keine anrechenbare Wohnfläche. Es umfasst drei Abstellräume: Abstellraum 1: 12,1 m²
Abstellraum 2: 9,0 m²
Abstellraum 3: 6,5 m² Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Abstellraum und Toilette. Zufahrt, Wasser und Abwasser Zufahrt:
Die Immobilie ist nicht über eine Straße erreichbar. Der Zugang erfolgt ausschließlich über einen Fußweg oder mit dem Boot. Der derzeitige Eigentümer verfügt über einen Parkplatz sowie einen Bootsliegeplatz am Nordufer des Hallevannet. Für weitere Informationen über eine mögliche Übernahme dieser Vereinbarung wenden Sie sich bitte an den Makler. Wasserversorgung:
Im Ferienhaus ist kein fließendes Wasser installiert. Die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen bis zur Außenwand des Hauses. Der jetzige Eigentümer hat eine neue Wasserleitung aus Kunststoff vom Brunnen bis zum Ferienhaus verlegt. Unter der Terrasse befindet sich ein Absperrhahn. Für die Wasserqualität des Brunnenwassers liegen aus den letzten Jahren keine Untersuchungsnachweise vor. Abwasser / Toilette:
Das Ferienhaus verfügt über eine Dreikammer-Toilettenanlage. Es ist auch möglich, eine Online-Besichtigung zu erhalten. Wenn man an einer Besichtigung teilnehmen möchte, ist es wichtig, sich spätestens zwei Tage vor dem angegebenen Besichtigungstermin anzumelden. Wichtige Informationen beim Kauf eines Ferienhauses in Norwegen!! In Norwegen wird bei allen Ferienhäusern eine technische Prüfung durchgeführt, und es gibt einen Zustandsbericht (Tilstandsrapport) für die Immobilie. Wenn Sie in Norwegen ein Haus kaufen, haben Sie 5 Jahre Reklamationsrecht (Gewährleistung) auf Mängel nach dem Kauf. Einige Informationen über mich: Ich komme aus Norwegen (Tromsø) und habe mehrere Jahre in Hamburg gelebt. Inzwischen bin ich weitergezogen und habe einen belgischen Mann geheiratet. Ich arbeite mit Maklern in Norwegen zusammen und biete ausgewählte Immobilien an, die meiner Meinung nach gut zu deutschen Kunden passen. //470586986Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
GemeindeHamburg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
715 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 34.800 €
34.800 €139.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung214.474 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026