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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 66 m²
Leonding
179.000 €
2.712 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²
4060 Leonding, Leonding
190.000 €
2.923 €/m²
Inseriert 31. Mai 2026
Wohnung
Kategorie
65 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet Ihnen komfortables und gepflegtes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Anleger, die sowohl gerne die Ruhe genießen.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit Parkett und Laminat ausgelegt und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, während in den anderen Räume (Bad und WC) Fliesen für eine pflegeleichte Oberfläche sorgen. Die neue Heizung mit Gasversorgung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist auch WG-geeignet und somit ideal für Paare, Singles oder Studenten, die eine wohnliche Gemeinschaft suchen. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Lage könnte kaum besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder am Arbeitsplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Supermarkt. So sind alle täglichen Bedürfnisse problemlos zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung in 4060 Leonding verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur und bietet Ihnen eine perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität und Praktikabilität ideal vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
Renovierung 2025 (Böden, Türen, neue Gastherme, Bad und WC)neue Wohnungseingangstüre ruhige Lage in Doppl (Leonding)Badezimmer mit Badewanneseparate Toilettegute Verkehrsverbindunggenügend Parkplätze im Hof
Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: [Telefonnummer entfernt]
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche65 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseD
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HF
Herr Faton Asllani
LA-Homes Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Leonding
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Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
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Leonding
Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
765 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
38.000 €152.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung229.509 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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