Haus – Essen-Ruhrhalbinsel
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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 730 m²

Essen-Ruhrhalbinsel

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

841.900 €

4.364 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses weitläufig gestaltete Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von 192,91 m² und mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus genügend Raum für Familien, Paare und alle, die Wert auf Komfort und Platz legen. Auf zwei Etagen finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Raumaufteilung - sei es für ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer oder private Rückzugsbereiche. Sie können Ihre Vorstellungen hier optimal umsetzen. # Ausstattung Das durchdachte Ausstattungs-Konzept beinhaltet zwei Materialpakete: Im ersten Materialpaket finden Sie: ● Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung ● Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaumaterialien ● Komplettes Elektropaket ● Sanitärinstallationen ● Vieles mehr Das zweite Materialpaket wählen Sie während der Bemusterung: ● Wand- und Bodenverkleidungen ● Sanitäre Einrichtungen ● Innentüren sowie Zargen ● Weitere Ausstattungsdetails Folgende Leistungen sind enthalten: ● Architektenleistungen für eine individuelle Planung ● Umfassender 5-fach Versicherungsschutz ● Garantie auf Festpreis ● Keine Vorauszahlungen, die Zahlung erfolgt nach Abnahme ● Qualität gefertigt in Deutschland ● Schnelle Lieferung innerhalb von 14 Wochen ● Und vieles mehr Ihre Hausausstattung umfasst: ● Inklusive Bodenplatte, Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW40 oder 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m und großzügige Fensterflächen ● Treppe aus Echtholz ● Weitere Ausstattungsoptionen Zusätzlich wählbare Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Es können auch einzelne Gewerke auf Wunsch übernommen werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 730 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück wird über einen kooperierenden Immobilienmakler nach §34c GewO (Verkauf/Vermittlung) angeboten. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr Wunschhaus darauf. Sollten Sie noch keine passende Fläche gefunden haben, nutzen Sie unseren professionellen Grundstücksservice für die Suche. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für Vollständigkeit oder Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei circa 497.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Interessieren Sie sich für das allkauf-Konzept? Ein entscheidender Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. Dies kann Ihnen einen finanziellen Vorteil von über 20.000 EUR bringen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um Details zu besprechen. # Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und sorgenfrei. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Wir bieten Ihnen sämtliche Leistungen aus einer Quelle: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem Know-how, um gemeinsam mit uns Ihr neues Zuhause zu realisieren! Unsere Öffnungszeiten: ● Montag und Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besprechung Ihres Hausprojekts. allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bauherren stehen häufig vor Unsicherheiten - etwa bei Lieferfristen, Verzögerungen im Innenausbau oder unvorhergesehenen Kostensteigerungen. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Wir gewährleisten kurze Lieferzeiten, geben eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Unsere modernen Ausbauhäuser zur Eigenfertigstellung werden durchschnittlich innerhalb von 14 Wochen geliefert und bieten ein flexibles Konzept. Dadurch lassen sich Baukosten sparen, welche bei der Finanzierung als Eigenleistungen berücksichtigt werden können. Mit allkauf genießen Sie eine freie Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und sparen sowohl am Hauspreis als auch durch Ihre Eigenleistung. Wir vereinen Qualität, schnelle Realisierung und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann eigenständig ausgebaut werden. allkauf Fertighäuser bieten eine optimale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenvorteilen. Unsere Bauherren erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und werden fachlich unterstützt, um ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigzustellen. So reduzieren Sie die Baukosten und genießen maximale Gestaltungsfreiheit. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ist eine sichere Planung und Schutz vor Zusatzkosten gewährleistet. Mit einer großen Auswahl an Baukonzepten - vom Bungalow, klassischen Einfamilienhaus, Stadtvilla bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf Lösungen für unterschiedliche Grundstücksgrößen und Lebenssituationen. Freie Grundrisswahl, moderne Architektur und ausgereifte Haustechnik komplettieren das Angebot. Zu jedem Haus gehören: ● Individuelle Planung durch erfahrene Architekten ● Hochwertige Baustoffe und sorgfältige Verarbeitung ● Energiesparende Bauweise ● Innovative Haustechnik ● Rundum-Service von der Planung bis zur Fertigstellung Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Kurze Bauzeit und schnelle Auslieferung ● Festpreisgarantie für Ihr Bauprojekt ● Flexibles Ausbaukonzept für den Selbstausbau ● Spitzenqualität Made in Germany ● 5-facher Versicherungsschutz inklusive ● Persönliche Beratung und Betreuung ● Klare und faire Preisstruktur ● Fertigstellungsgarantie ohne Verzögerungen ● Fachkundige Unterstützung sowie Ausbauanleitungen # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw38-197741

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