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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 820 m²

Velbert

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

459.000 €

3.147 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Anforderungen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² bietet dieses Haus fünf Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung bereitstellen. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen ruhige Rückzugsbereiche, während das zeitgemäße Bad Ihnen Wohlbefinden und Entspannung ermöglicht. Über zwei Etagen vereinen sich praktische Nutzbarkeit und ansprechendes Design zu einem flexiblen Wohnkonzept, das sich optimal an Ihre Vorstellungen anpasst. # Ausstattung Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die für Stabilität und Beständigkeit sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schutz und unterstützen die Energieeinsparung. Eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Im Innenraum setzt eine exklusive Echtholztreppe elegante Akzente. Bodenbeläge und Tapeten können Sie nach eigenen Vorlieben auswählen. Dank einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonders offenes Raumgefühl. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket ist ebenso Standard wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen ist bereits integriert. Für den Innenausbau stehen Ihnen Ausbaupakete und verständliche Anleitungen zur Verfügung. Zudem begleitet Sie ein persönlicher Ausbauberater auf jedem Schritt zu Ihrem fertigen Eigenheim. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 820 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sein, bauen wir Ihr Wunschhaus gerne dort. Wenn Sie noch nach dem passenden Baugrund suchen, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche nach dem idealen Grundstück. Ein wesentlicher Vorteil des allkauf-Konzepts liegt darin, dass Sie Zeit und Kosten sparen: Die Nebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann eine Ersparnis von über 20.000 EUR bedeuten. Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das im Angebot enthaltene Grundstück kostet etwa 180.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Für weitergehende Informationen zum allkauf-Konzept empfehlen wir einen persönlichen Beratungstermin. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie für verlässliche Planung durch kurze Lieferzeiten. Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, engagierte Bauherren und Heimwerker an. Durch Eigenleistungen profitieren Sie von Kosteneinsparungen, die zudem als sogenannte Muskelhypothek bei der Bank anerkannt werden können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und moderner Holzrahmenbauweise garantieren wir erstklassige Qualität. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, persönlicher Ausbauberater, 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Haustypen von Einfamilienhaus über Doppelhaus bis hin zum Bungalow. allkauf bietet Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, mit dem Sie Ihr individuelles Traumhaus effizient und sicher realisieren können. Sie profitieren von hoher Planungssicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellung, wodurch unerwartete Verzögerungen und zusätzliche Kosten vermieden werden. Unsere flexiblen Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kostenersparnisse und eine persönliche Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Mit modernen Ausbaukonzepten, umfangreichen Inklusivleistungen und professioneller Begleitung sind wir Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres Eigenheims. Anbieter-Objekt-ID: SL496

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459.000 €