# Gemütliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Dachloggia in Leipzig –

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499 EUR
- **Location:** Neustadt-Neuschönefeld, Neustadt-Neuschönefeld, DE
- **Floor area:** 44.21 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:47:19.374Z
- **Last updated:** 2026-09-02T10:47:19.374Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo!

Ich suche für meine kleine, aber sehr schöne Dachgeschosswohnung einen Nachmieter oder eine Nachmieterin. Ich habe mich hier sehr wohlgefühlt und möchte die Wohnung gern in gute Hände übergeben. Vieles ist liebevoll eingerichtet und kann auf Wunsch übernommen werden.

Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Dachloggia und einer Wohnfläche von 44,21 m². Verfügbar ist sie ab Oktober 2026.

Mietkosten:
Die Kaltmiete beträgt 499,00 €, dazu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 168,00 € – macht eine Warmmiete von insgesamt 668,00 €.

Möbel mit der Möglichkeit zur Übernahme:

Einbauküche IKEA (inkl. Hängeschrank) – 3.200 € (Neupreis 5.900 €)
PAX Einbauschrank (1,50 × 60) – 300 € (Neupreis 560 €)
Kommode Bad (MALM) – 100 € (Neupreis 179 €)
Waschmaschine – 150 € (Neupreis 450–550 €)
Velux Wabenplissees, 3 Stk. – 360 € (Neupreis 596,19 €)
Garderobenschrank PAX (1,00 × 30) – 80 € (Neupreis ca. 250 €)
Sofa SOHO „Smilla“ – 450 € (Neupreis ca. 999 €)
IKEA Regal EKET (offen 2×, geschlossen 2×) – 80 € (Neupreis ca. 200 €)
Sofa-Tisch – 20 € (Neupreis ca. 40 €)
Kleiner Puff – 45 € (Neupreis ca. 90 €)
Balkon-Paletten-Sofa – 20 € (Neupreis Aufleger 50 €)

Bei kompletter Übernahme liegt der Gesamtpreis bei ca. 4.800 €.

Die Vermieterin sucht einen Interessenten oder eine Interessentin mit festem und unbefristetem Arbeitsverhältnis.
Folgende Unterlagen werden für die Bewerbung benötigt:

Kaution: drei Monatskaltmieten
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Die letzten drei Einkommensnachweise
Aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters (inkl. Kontaktdaten)
Angabe, ob bestehende Mietschulden oder laufende Insolvenzverfahren vorliegen

Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, schreiben Sie mir gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu sich – ich freue mich, von Ihnen zu hören und zeige Ihnen die Wohnung gern bei einem Besichtigungstermin.
Herzliche Grüße!

Susan

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2a7fb41c-16d0-45fa-85a0-99c485311e09
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