# Einfamilienhaus, 6 Zimmer - Ihre Chance auf eine attraktive Immobilie ohne Provision

> Canonical listing: https://landomo.de/property/2a75cd54-5ee0-4930-b1ee-bca558273cc9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 438,500 EUR
- **Location:** Giengen an der Brenz, Giengen an der Brenz, DE
- **Floor area:** 180.97 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-03T17:31:52.141Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:52:10.967Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Einfamilienhaus in Giengen an der Brenz mit 180,97 m² Wohnfläche auf einem 556 m² großen Grundstück. Das 1987 errichtete Gebäude verfügt über sechs Zimmer, ein Geschoss, Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Loggia, Dusche, Waschküche und Nebengebäude. Eine Zentralheizung ist vorhanden. Zum Objekt gehören eine Fertiggarage und eine Doppelgarage mit insgesamt acht Stellplätzen.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 306.950 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 8

- Grundstücksfläche: ca. 556 m²
- Nutzfläche: ca. 44,35 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Giengen an der Brenz mit ca. 20.000 Einwohnern im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg.
Es handelt sich um eine ruhige Wohnstraße im Süden von Giengen in Ortsrandlage. Die Nachbarschaft ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Haus liegt an einer asphaltierten Wohnstraße ohne Gehweg; teilweise sind Straßenbäume vorhanden. Immissionen wurden als gering bzw. die Lage als ruhig beschrieben. Hervorgehoben werden die freie Aussicht sowie die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen und Wald.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind laut Gutachten gut erreichbar. In Giengen bestehen mehrere Schulformen und Kindergärten. Der Bahnhof liegt etwa 1 km entfernt; zudem besteht Anbindung an die Brenzbahn sowie über die A 7 an das überregionale Straßennetz.
Das Grundstück ist 556 m² groß, trapezförmig zugeschnitten und überwiegend eben. Der Zugang zum Gebäude und Grundstück erfolgt von Norden; eine zusätzliche Garagenzufahrt besteht von Westen über einen Wendehammer. Das Grundstück ist mit Betonpflaster, Betonsteinen, Betonstufen und Waschbetonplatten befestigt, mit Rasen und Büschen angelegt und durch einen Stabdrahtzaun eingefriedet. Die teilweise Unterkellerung des Gartens schränkt tiefwurzelnde Bepflanzung und die Gartennutzung ein.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2011
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG5B0B8C68214EC0D2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2a75cd54-5ee0-4930-b1ee-bca558273cc9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.