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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Innenstadt-Ost
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
700 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Für meine schöne und zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Viktoriastraße innerhalb des Dortmunder Walls suche ich einen Nachmieter.
- Dortmund Innenstadt
- ca. 65,7 m² | 2 Zimmer
- 2. Etage
- Aufzug
- 520 € Kaltmiete | 700 € Warmmiete zzgl. Strom
- Verfügbar ab 15.11.2026, ggf. ab 01.12.2026 nach Absprache
- Küche muss für 1.200 € übernommen werden
Bitte lesen Sie sich die Anzeige vor einer Anfrage vollständig durch und melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse. Die Übernahme der Küche ist Voraussetzung.
Sie verfügt über:
* ca. 65,7 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* separate Küche
* Badezimmer mit Badewanne
* Abstellkammer
* großzügigen Flur
* eigenen Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer
Durch den großzügigen Flur und die zusätzlichen Abstellmöglichkeiten bietet die Wohnung für eine 2-Zimmer-Wohnung viel Platz.
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in der Viktoriastraße innerhalb des Dortmunder Walls. Die Straße verläuft parallel zur Fußgängerzone.
Das Kaiserviertel ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig in einer Seitenstraße. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und dadurch ruhig.
Parken
Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Mit einem Bewohnerparkausweis ist das Parken in der Straße sowie innerhalb des gesamten Walls unbegrenzt möglich.
Küche – Übernahme für 1.200 €
Die vorhandene Küche wird in der Wohnung belassen und muss vom Nachmieter für 1.200 € übernommen werden.
Zur Küche gehören:
* Küchenzeile inkl. Schränke und Arbeitsplatte
* Herd/Kochfeld
* Kühlschrank
* Spülmaschine
Der vorhandene Backofen ist aktuell defekt. Möglicherweise kann dieser repariert werden, andernfalls müsste er ausgetauscht werden.
Bitte melden Sie sich nur, wenn die Übernahme der Küche für 1.200 € für Sie infrage kommt.
Möbel
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Alle weiteren Möbel und Einrichtungsgegenstände, die auf den Fotos zu sehen sind, werden von mir mitgenommen.
Bitte keine Anfragen zur Übernahme oder zum Kauf einzelner Möbelstücke.
Interesse & Besichtigung
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen bzw. den Personen, die in die Wohnung einziehen möchten. Und mit der Info über das ihnen mögliche Einzugsdatum.
Besichtigungstermine können anschließend individuell vereinbart werden.
Wichtig: Die endgültige Auswahl und der Abschluss des Mietvertrags erfolgen selbstverständlich über den Vermieter. Ich vermittle lediglich potenzielle Nachmieter.
Was inbegriffen ist
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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