# Schönes Endreihenhaus 106 m2 mit Carport und Gartenhäuschen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/2a68f75e-30fc-4e61-b3ae-2754ea1fb175

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Ulzburg Süd, Henstedt-Ulzburg, Henstedt-Ulzburg, DE
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-05T11:19:24.962Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:58:38.545Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenendhaus an der Hamburger Straße in Henstedt-Ulzburg, Ortsteil Ulzburg Süd inkl. Carport, Garten und Gartenhäuschen.

Das Grundstück ist ca. 180qm groß, die Wohnfläche beträgt etwa 106qm, hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden.

EG: Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur mit Abstellraum
Die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer kann bei Bedarf rausgerissen werden und eine offene Küche eingebaut werden.
Die Küche ist renovierungsbedürftig und müsste erneuert werden.
1. Stock: 2 Schlafzimmer, Bad
2. Stock: 1 Schlafzimmer

Auf dem letzten Foto ist der Grundriss zu sehen. Der ausgebaute Spitzboden ist da nicht zu sehen, da er nachträglich ausgebaut wurde.

Die Gastherme wurde vor 2 Jahren erneuert.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das Rotklinkerhaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und besticht durch gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, sowie den ÖPNV.
Die Bus- und Bahnhaltestelle Ulzburg-Süd ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.

Eine Grundschule, Kitas und eine Bäckerei befinden sich ebenfalls im Umkreis von 500m.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1250€. Die Mieter sind darüber informiert, dass das Haus verkauft werden soll und sind auf der Suche nach einer anderen Immobilie zur Miete.

Wenn Sie Interesse an unserem schönen Haus haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Besichtigungen können gerne vereinbart werden.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach §7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2a68f75e-30fc-4e61-b3ae-2754ea1fb175
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.