3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²

Mitte, Dülmen

1.276 €/mo

13 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

95 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Beschreibung In ruhiger Lage von Dülmen ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur 8 hochwertigen Neubauwohnungen entstanden. Die Wohnungen (hier Wohnung 07) überzeugen durch eine durchdachte Architektur, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard. Das Wohnobjekt ist bis auf Wohnung 07 im obersten Geschoss komplett bewohnt. Die großzügige helle und hochwertige Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Balkon und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Etagen. Wohnungsübersicht - 3-Zimmer-Wohnungen - ca. 96m² Wohnfläche - Obergeschosswohnung mit Balkon # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung - Fußbodenheizung in allen Räumen - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - elektrische Rollläden - moderne Bäder mit bodengleicher Dusche - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen) - Klingelanlage mit Gegensprechanlage - eigener Kellerraum je Wohnung - Stellplätze direkt am Haus - Fahrradabstellraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.07.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € # Lagebeschreibung Lage Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dülmen mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Besonderheiten Neubau / Erstbezug kleine Hausgemeinschaft (nur 8 Einheiten) niedrige Nebenkosten durch moderne Technik Aufzug vorhanden Hinweis Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzen Angaben zur Personenzahl und dem gewünschten Einzugsdatum. Provisionsfrei Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613879.pdf (Grundrisse) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613881.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 14 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr: 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 472401Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller