Haus zum Kauf, 248 m², Grundstück 901 m²

Wellheim

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

574.600 €

2.317 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Villa in Wellheim wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 900,50 m² und schafft eine private und ruhige Atmosphäre. Das Projekt umfasst 6 Schlafzimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen, sowie 3 moderne Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Fenster für angenehmes Tageslicht. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Diese Villa verbindet gehobene Ausstattung mit durchdachtem Raumkonzept und modernem Wohnkomfort. # Ausstattung Im angegebenen Preis enthalten: - Grundstück - Bodenplatte (optional auf Wunsch auch mit Keller) - 2,75 m Raumhöhe inklusive - Dämm- und Beplankungspaket - Weißer mineralischer Strukturputz - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Verschiedene Haustürmodelle zur Auswahl - Echtholztreppe inklusive Montage - Fliesen und weitere Bodenbeläge - Fensterbänke und Innentüren - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Elektromaterial - Architektenleistungen - Baugrunduntersuchung - Luftdichtigkeitsmessung - Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung Der angegebene Preis bezieht sich auf das Ausbauhaus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Abschließende Innenausbauarbeiten sowie Hausanschluss- und Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. Mit den verschiedenen Ausbaustufen Pro Time, Active Time und Free Time können Sie den Umfang der Eigenleistung individuell wählen. Sie möchten den Innenausbau lieber abgeben? Auch das ist möglich: Auf Wunsch kann der weitere Ausbau über einen separaten Dienstleister erfolgen. Welche Leistungen ausgeführt werden und welche Ausstattung Sie sich wünschen, entscheiden Sie selbst. Der Preis für den Innenausbau wird daher individuell anhand Ihrer Wünsche und des gewünschten Leistungsumfangs kalkuliert. Ob mit Eigenleistung oder Unterstützung beim Innenausbau - wir finden gemeinsam die Variante, die zu Ihren Vorstellungen passt. Sie möchten mehr über das Haus, das Grundstück oder die verschiedenen Ausbaumöglichkeiten erfahren? Dann senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage. Wir beraten Sie persönlich zu Ihrem Bauvorhaben. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900,50 m² # Sonstiges Gemeinsam zu Ihrem neuen Zuhause. Das Projektkonzept überzeugt durch flexible Planung und ausgewählte Materialien, die Euren Anforderungen gerecht werden. Gebaut wird das Haus in moderner Holzrahmenbauweise und erfüllt energetische Standards nach KfW40 und KfW55. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen - eine moderne Heizlösung mit effizienter Energienutzung. Allkauf bietet flexible Ausbaustufen - ganz wie Sie möchten. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt in Ihr neues Zuhause. In unserem DFH-Schulungszentrum am Hauptstandard des DFH-Konzerns in Simmern (Hunsrück) bieten wir ein intensives und praxisorientiertes Seminar für alle an, die sich im Innenausbau weiterbilden möchten. Ihr Haus - so individuell wie Sie. Sie wählen aus zahlreichen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: Klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus. Dachform frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Architekturdetails möglich. Warum allkauf haus? - Höchste Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Schnelle Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Flexible Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Umfangreiche Inklusivausstattung - Eigenleistung mit professioneller Begleitung möglich - Sparpotenzial durch eigene Arbeiten am Haus - Hervorragende Qualität dank Zusammenarbeit mit führenden Markenherstellern - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - Geprüfte Qualität - Transparent kalkulierbar - Persönliche Beratung vor Ort - Maximale Planungsfreiheit - Technik auf dem neuesten Stand Jetzt informieren und Traum verwirklichen! Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Termin mit mir in unserem Musterhaus und ich zeige Ihnen die vielen Möglichkeiten, wie Sie mit allkauf haus Ihren Traum vom eigenen Haus umsetzen können. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Kaltenecker Verkaufsberater Tel. Nr: 01523 3844369 E-Mail: # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1679-326-kw40-59303 CV4V4

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