# Gemütliche 2 Zimmer Wohnung und Hobbyraum in GE Rotthausen 01.09.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 495 EUR
- **Location:** Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 73 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:31:14.707Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:31:14.707Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vermietung ist Vertrauenssache. Wir sind eine kleine Privatvermietung und wünschen uns vorab gerne ein paar Informationen wie Alter, Beruf und Wohnort über unsere zukünftigen Mieter. Alternativ gerne eine Schufa-Auskunft. Zur Terminvereinbarung bitte Telefonnummer angeben.

Die im 3ten OG liegende 2 Raum Wohnung verteilt sich auf 2 Etagen und ist ausgestattet mit großzügiger Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Laminatböden wurden im Mai 2018 erneuert.
In der Wohnung gibt es den Zugang zum ausgebauten Dachboden in dem sich der Hobbyraum befindet. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Heizkosten werden direkt an Gelsen-Wasser entrichtet und sind zusätzlich zur Warmiete von 615,-€ zu zahlen. Digitale Satanlage, Kabelanschluss, Isolierverglasung, Abstellraum, Keller und Gegensprechanlage, neue Gasheizung (Heizkosten werden zusätzlich an Gelsenwasser gezahlt).
Das Haus befindet sich zentral gelegen in verkehrsberuhigter Seitenstraße in GE-Rotthausen. Bequem fußläufig zu erreichen sind:
div. Einkaufsmöglichkeiten, Drogerie, Ärzte, Sparkasse, Schule/Kindergarten. In näherer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel mit denen die Innenstädte von GE und Essen schnell erreicht werden können.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2a41f6f8-8a8b-4fe9-b1e4-6c3c62746936
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