# 2-Zimmer-Wohnung direkt am Kohlenmarkt! Ab 01.10. oder früher

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 510 EUR
- **Location:** Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:12:27.086Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:54:13.847Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Innenstadtlage – Regensburg

Zur Vermietung steht eine ca. 45 m² große 2-Zimmerwohnung im 3. OG eines Altbaus in zentraler Innenstadtlage von Regensburg.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Durchgang zum zweiten Zimmer sowie eine Einbauküche im vorderen Zimmer. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung nicht für eine WG geeignet und eignet sich insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung befindet sich in einem einfachen und unrenovierten aber nicht heruntergekommenen Zustand. Entsprechend sind Gebrauchsspuren vorhanden und die Wohnung ist optisch nicht auf dem neuesten Stand. Trotzdem ein Ort den man sich schön machen kann und sich ein Zuhause schaffen.

Wer keine frisch sanierte Wohnung erwartet und dafür die unschlagbar zentrale Lage zu schätzen weiß, findet hier eine praktische Wohnung mitten in der Regensburger Innenstadt.
Nach Vereinbarung kann jederzeit gestrichen werden, auch der Austausch der Küche ist nach Rücksprache möglich.

Eckdaten:

ca. 45 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Altbau
zentrale Innenstadtlage in Regensburg
Durchgangszimmer
Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Waschbecken und Oberschränken (voll funktionsfähig)
nicht WG-geeignet
Kaltmiete: 510 €
Nebenkostenvorauszahlung: 140 €
zzgl. Kaution

Studenten sind gerne willkommen, bevorzugt mit elterlicher Bürgschaft

Besichtigungen und vorab Bilder nach Vereinbarung (aktuell noch vermietet und bewohnt). Die aktuelle Mieterin möchte mit Ihrem Partner zusammen ziehen, daher ist der Einzugstermin nach Absprache flexibel.

Bei Interesse bitte kurz mit ein paar Angaben zur Person und zur gewünschten Wohnsituation melden.
Bitte haben Sie Verständnis dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht jedem antworten können. Aufgrund von Urlaub kann sich eine Antwort etwas verzögern.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2a3ea352-87b9-41c6-a73a-742d15dd8ec1
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