4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 140 m²

Aachen-Mitte

1.910 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Nachbarschaft und erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 145 qm. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, wandhängendem WC sowie Waschbecken und Badspiegel. Weiterhin finden sich in der unteren Etage ein Abstellraum sowie eine voll ausgestattete Wohnküche im Wohn,- und Essbereich, welche den zukünftigen Mietern zur Nutzung bereitsteht. Über eine Treppe gelangen Sie nun in den oberen Bereich der Wohnung, welcher über ein sehr geräumiges Zimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse sowie direktem Zugang zum Hauptbad mit Badewanne, zwei Waschbecken und wandhängendem WC verfügt. Ein weiteres Zimmer in der oberen Etage rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Gemeinschaftswaschkeller, ein Tiefgaragenstellplatz kann gerne für 85,00 Euro monatlich angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. # Ausstattung - Türsprechanlage - Dachterrasse - Abstellraum - Einbauküche - Zweites Bad - Dusche und Badewanne - Moderne Bodenbeläge # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Aachener Innenstadt, in der begehrten Sandkaulstraße – nur wenige Gehminuten von der RWTH Aachen und dem Klinikum entfernt. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Studierende, Universitätsmitarbeitende oder Berufstätige mit Bezug zur Hochschule. In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Der Aachener Marktplatz mit Wochenmarkt, Supermärkte, Bäckereien sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Einkaufszentrum Aquis Plaza liegt nur rund 500 Meter entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Für Ausflüge ins Grüne bieten sich der nahegelegene Stadtgarten, der Lousberg oder der Westpark an – ideale Orte zur Erholung und für Freizeitaktivitäten. Die zentrale, urbane Lage kombiniert mit der Nähe zur Natur macht diese Adresse besonders attraktiv für all jene, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität schätzen. # Sonstiges Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Mario Breuner Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufen, finanzieren oder vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: KWK fossil - Endenergiebedarf: 97,40 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-10-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2196Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche140 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer2

HeizungFußbodenheizung

Kaution5.730 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.910 €/Monat

Lage

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