Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 390 m²
Holzen
536.919 €
3.377 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet mit 159 m² Wohnfläche und einem 390 m² großen Grundstück in Dortmund großzügigen Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modern gestaltetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ermöglichen komfortables Wohnen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können - von der Raumaufteilung bis zu den Materialien.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 390 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Dortmund, einer Stadt, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für ausgewogene Erholung und Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen zudem eine komfortable Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und umliegende Naherholungsgebiete.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4268-260826-HO9-FT-150-40-22Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche159 m²
Grundstücksgröße390 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.206 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.384 €
107.384 €429.535 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung661.811 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026