Haus zum Kauf, 222 m², Grundstück 539 m²

Kitzingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

706.329 €

3.177 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kitzingen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 222,30 m² ein großzügiges Zuhause, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 539 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht viel Freiraum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Projekt setzt auf gehobene Ausstattung und moderne Technik, darunter eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine komfortable und zuverlässige Beheizung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard, was für eine zeitgemäße energetische Qualität steht. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation. So können Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen und haben gleichzeitig die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst in die Hand zu nehmen. Das Baukonzept basiert auf Flexibilität und Individualität, sodass Ihr Traumhaus sowohl architektonisch als auch in der Ausstattung ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. # Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit folgenden Merkmalen: - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart für angenehme Wärme - KfW 55 Standard für eine zeitgemäße energetische Qualität - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Raumklima - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Steckdosen und moderne elektrische Installationen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 539 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Siedlung im schönen Kitzingen. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie moderne Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66630

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