3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Leck

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

840 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug einer EG-Wohnung (zurzeit im Bau) mit 3 Zimmern in ruhiger, naturnahen Lage von Leck zum Mieten. Zum 01.11.2026 steht die im Erdgeschoss belegene Wohnung in einem schönen, ruhig gelegenen Gebiet von Leck zum Mieten zur Verfügung. Die ca.80m2 der Wohnung verteilen sich über das Erdgeschoss. Die Wohnung besticht durch einen großen Wohnbereich mit einer intrigierten Küche, in der bereits eine Einbauküche eingebaut ist. Der Eingangsbereich ist großzügig geschnittenen, damit ausreichend Platz für Garderoben und ähnliches zur Verfügung steht. Sämtliche Innentüren sind 1,0m breit, so dass auch mit Gehhilfen oder ähnlichen ein Zugang ohne weiteres möglich ist. Zusätzlich hat die Wohnung ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Gästezimmer oder ähnliches genutzt werden könnte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche (flacher Einstieg), Toilette und Waschbecken ausgestattet. Auch ist im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss installiert. Vom Wohnbereich erreicht man über ein zweiflügliges Terrassenelement die eigene Terrasse mit Gartenanteil. Das Grundstück selbst liegt in einem Verkehrsberuhigten Bereich, so dass der Verkehr kaum wahrgenommen wird. Durch den angrenzenden Fluss entsteht zusätzliche Entspannung. Sämtliche Wohn- & Schlafräume erhalten neben einem Fernsehanschluss auch einen Netzwerkanschluss. Zusätzlich erhalten sämtliche Räume ausreichende LED-Deckenspots, die teilweise Dimmbar sind. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satellitenschüssel, so dass keine weiteren Kosten für den Fernsehempfang entstehen. Für Internet und Telefon steht ein Breitbandanschluss zur Verfügung. Das Haus selbst ist nach KfW-40 Standard erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine lastgesteuerte Luftwärmeanlage, die von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher unterstützt wird, wodurch die Heizkosten gering ausfallen. Als Lüftungsunterstützung ist eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum eingebaut. Die angegebenen Nebenkosten sind geschätzte Kosten und könnte je nach Nutzungsverhalten variieren. Strom und Telefon/ Internet sind nicht berücksichtigt.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

840 €/Monat