# Perfekt für Renovierungsfreudige – Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Witten > Canonical listing: https://landomo.de/property/2a2ac478-25d5-4694-9e61-aa84849c12d5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 350 EUR - **Location:** Mitte, Mitte, Witten, Witten, DE - **Floor area:** 35 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-06-26T09:49:08.524Z - **Last updated:** 2026-08-06T18:53:52.798Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Witten, die auf ca. 35 m² viel Potenzial bietet und darauf wartet, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Hauses und überzeugt trotz des Renovierungsbedarfs mit einer soliden Grundstruktur. Im Bereich der Küche sorgen klassische Dielenböden für einen warmen, charaktervollen Charme, während das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Im kombinierten Schlaf- und Wohnbereich ist aktuell kein Bodenbelag vorhanden, sodass Sie hier die freie Wahl haben und Ihren neuen Boden ganz nach Geschmack und Budget selbst auswählen können. Die Wohnung richtet sich an handwerklich geschickte Mieter oder Renovierungsfreudige, die eine erschwingliche Möglichkeit suchen, sich ihren persönlichen Wohnraum individuell einzurichten. Durch die überschaubare Wohnfläche ist die Wohnung ideal für Singles oder Berufspendler geeignet, die einen praktischen und zentral gelegenen Rückzugsort in Witten suchen. Bitte beachten Sie den Renovierungsbedarf und die fehlenden Bodenbeläge im Wohn-Schlafbereich bei Ihrer Planung. # Ausstattung **Ausstattung** * Ca. 35 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * 4. Obergeschoss * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Separate Küche * Badezimmer mit Fliesen * Dielenboden in der Küche * Wohn- und Schlafbereich ohne Bodenbelag – individuelle Gestaltung möglich * Renovierungsbedürftiger Zustand * Kellerraum * Gas-Zentralheizung * Ideal für Singles, Berufspendler oder handwerklich geschickte Mieter # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen - Hinweis zur Kaution: 1.050 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich an der Sprockhövler Straße 29a in Witten, einer lebendigen Ruhrgebietsstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Lage überzeugt durch ihre optimale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Alltägliche Besorgungen lassen sich dank der guten Nahversorgung in der Umgebung schnell und unkompliziert erledigen. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien in der Nähe ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Wittener Innenstadt sowie in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Für Pendler ist die Nähe zur A43 und weiteren Hauptverkehrsachsen ein entscheidender Vorteil, der eine zügige Anbindung an Bochum, Dortmund und das gesamte Ruhrgebiet gewährleistet. Familien profitieren von der guten Ausstattung des Stadtteils mit Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen. Die nahegelegene Ruhr sowie ausgedehnte Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Witten selbst bietet als Hochschulstadt mit der Universität Witten/Herdecke ein kulturell vielfältiges und dynamisches Umfeld mit zahlreichen Veranstaltungen, Vereinen und einem aktiven Stadtleben. # Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail ! Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.06.2025 - Gültig bis: 15.06.2035 Anbieter-Objekt-ID: 812 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/2a2ac478-25d5-4694-9e61-aa84849c12d5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.