# ZADAR Region - Eine Villa, in der Meerblick und Privatsphäre zur täglichen Realität werden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 890,000 EUR
- **Location:** Privlaka, Kroatien, AT
- **Floor area:** 188 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-16T00:08:39.834Z
- **Last updated:** 2026-09-15T02:49:18.925Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Erste Reihe zum Sandstrand - eine Villa, die Lage und Lebensgefühl perfekt vereint.

In Privlaka (Sabunike) verbindet diese moderne Villa klare Architektur mit mediterraner Leichtigkeit - nur wenige Schritte vom Meer entfernt.

Auf ca. 188 m² Wohnfläche überzeugt ein durchdachtes Raumkonzept: Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 46,7 m²) das Zentrum und öffnet sich zur Terrasse und zum Pool. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer (ca. 14,6 m² & 12,0 m²), ein Badezimmer sowie Nebenräume.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 23,4 m², 14,8 m² & 11,6 m²), jeweils mit eigenem Bad. Das Master verfügt zusätzlich über eine begehbare Garderobe (ca. 4,6 m²) und Terrassenzugang. Ein weiterer Raum (ca. 14,0 m²) bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich bietet Pool, Sonnendeck, Sommerküche und Garten - ideal für Erholung und Privatsphäre. Klimaanlagen, Pelletheizung sowie Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für hohen Wohnkomfort. Drei Stellplätze sind vorhanden.

Privlaka zählt zu den gefragtesten Küstenlagen nahe Nin und Zadar - bekannt für Sandstrände und kristallklares Wasser.

Auf Wunsch zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Villa durch unser Konzept auch mit angepasstem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt.

Kaufpreis: 890.000 €

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2a21942d-cd72-46a1-be6b-6f92a584909e
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