Baugrundstück mit ca. 1.337 m², Altbestand und Entwicklungspotenzial in Bad Holzhausen
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Grundstück zum Kauf, 1337 m²

Preußisch Oldendorf

209.000 €

156 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

** Kein Energieausweis, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt ** Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Flurstücke mit insgesamt ca. 1.337 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Bad Holzhausen. Auf einem der Grundstücke befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, das deutlich sanierungsbedürftig ist. Je nach Konzept kommen eine umfassende Sanierung oder ein Rückbau und Neubau infrage. Eine Bebauung nach § 34 BauGB ist grundsätzlich möglich, die konkrete Umsetzung ist mit der zuständigen Bauverwaltung abzustimmen. Die Grundstücke liegen in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Kurgebiet. Eine Nutzung für private Bauvorhaben oder zur Entwicklung von zusätzlichem Wohnraum ist denkbar. # Ausstattung - Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.337 m² (811 m² + 526 m²) - Zwei zusammenhängende Flurstücke in zentraler Lage von Bad Holzhausen - Bestehendes Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren, stark sanierungsbedürftig - Einzelgarage vorhanden - Bebauung nach § 34 BauGB grundsätzlich möglich - Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und ggf. Gewerbe - Entwicklungspotenzial für Neubau oder umfassende Sanierung - Gute Anbindung an Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und weitere Infrastruktur - Interessant für private Bauherren, Investoren und Projektentwickler - Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Bad Holzhausen liegt am Nordhang des Wiehengebirges und bietet ein überwiegend ruhiges, ländlich geprägtes Wohnumfeld. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Bereich mit überwiegend Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Das Kurgebiet und die umliegenden Grün- und Landschaftsbereiche bieten verschiedene Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Durch den Bahnhof Bad Holzhausen sowie die Straßenverbindungen sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus ruhigem Wohnen, vorhandener Infrastruktur und naturnaher Umgebung. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: DT-SR0121/35

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209.000 €