Haus zum Kauf

München, Lehel, Altstadt

395.000 €

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# KANFANAR / ROVINJ RIVIERA **Neubau-Doppelhaus mit Pool & Meerblick – 160m2 Wohntraum je Haushälfte – gesamt also 320m2 Wohnfläche. Mit schönem fernen Meerblick – je 3 Schlafzimmer – Fussbodenheizung & je 5 Klimaanlagen! Voll möbliert!** **JETZT beide Haushälften gemeinsam zu verkaufen – zum Aktionspreis im Kombi-Angebot - um je EUR 395.000.-, gesamt EUR 790.000.-!** Für Investoren im Tourismus: Die beiden Einheiten sind auch ideal zum Vermieten an Touristen geeignet! ISTRIEN – KROATIEN Klasse Haus mit zwei Doppelhaushälften – das neu gebaut und eingerichtet wurde. Die Einrichtung kommt nicht vom Möbelhaus, alles wurde hier perfekt in Massarbeit gemacht. Luxus pur, ein Wohnfeeling vom Feinsten! Und der ferne Meerblick in Richtung Rovinj, ein herrlicher Anblick, hier den Sonnenuntergang zu geniessen. Die Lage ist im Ort Kanfanar. Zum Meer in Rovinj sind es nur 18km, in 20 Minuten ist man am Strand. Ob nun für den Urlaub, als Investment zum Vermieten an Touristen oder besonders um hier zu Wohnen – diese Location ist fast perfekt. Das Haus selbst besticht nebst moderner Architektur wenn man reinkommt mit dem grossen Wohnzimmer / Esszimmer und mit absolut top ausgestatteter Küche – wo es auf die überdachte Terrasse zum Pool geht. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Bad, Technikraum und Stauraum. Im Obergeschoss – drei Schlafzimmer samt Bädern vom Feinsten, zwei davon mit Zugang auf den Balkon – mit Fernblick aufs Meer und in die grüne Landschaft Istriens. Zum modernen Baustil gehört die beste Technik, sowie edle Ausstattung mit Keramik und Marmor, Fussbodenheizung & je 5 Klimaanlagen. Das Haus wird komplett ausgestattet und vollmöbliert verkauft, man kann hier prompt einziehen! Der Pool bietet genug Liegeflächen rundum, das Grundstück ist überschaubar, dass des wenig Arbeit mit dem Garten verursacht. Auf der Seite wo der Hauseingang ist, gibt’s Parkplätze für 4 PKW, auch sonst kann man im Umfeld parken. Wohnfläche: ca. 160m2 (eine Haushälfte – gesamt 320m2) Schlafzimmer: 3 (je Haushälfte – gesamt 6) Badezimmer: 4 (je Haushälfte – gesamt 8) Grundstück: gesamt 570m2 Energieklasse: A **Preis: Beide Häuser gemeinsam – AKTIONSPREIS EUR 790.000.- statt EUR 950.000.-** zuzüglich 3%+MwSt Courtage für die Vermittlung von IC-REAL!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 8. 2026

GemeindeMünchen

Inseriert auf

Kleinanzeigen

395.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.623 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 79.000 €

79.000 €316.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung486.881 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026