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Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 723 m²

Waabs

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

428.299 €

2.574 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses zur Planung stehende Einfamilienhaus in Waabs eröffnet Ihnen auf einem 723 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 166,37 m² viele Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Familien und deren Gäste. Die erstklassige Ausstattung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Dank des flexibel gestaltbaren Grundrisses können Sie Ihre Wünsche einbringen und aktiv an der Gestaltung Ihres Traumhauses teilhaben. Bitte berücksichtigen Sie, dass es sich hierbei um einen projektierten Neubau handelt, der individuell nach Ihren Vorgaben geplant wird. Das Gebäude ist derzeit noch nicht errichtet. # Ausstattung Das Haus besticht durch stilvolle Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch ästhetisch ansprechend sind. In der Küche und im Badezimmer kommt strapazierfähiges Feinsteinzeug zum Einsatz, während in den Wohn- und Schlafräumen gemütliches Laminat verlegt ist. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige laufende Kosten. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, der für eine moderne und auf Energieeinsparung ausgelegte Bauweise steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 723 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße von Waabs und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine breite Auswahl an Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen - optimal für Familien. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet hohen Wohnkomfort. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, kurze Wartezeiten und eine zugesicherte Bauzeit. Heimwerker können mit dem Pro Time Paket Eigenleistungen erbringen und dabei Kosten sparen. Im Heimwerkerpaket übernimmt allkauf den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektrik, während Sie beispielsweise Trockenbau und Estrich selbst umsetzen können. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenleistungen umfangreiches Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster und Alurollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe massive Holztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hochwertige Sanitärinstallationen Innentüren und Zargen Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Rohbau- und Dachmontage binnen 2-3 Tagen verbindliche Liefer- und Montagetermine moderne Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: Lieferung innerhalb von durchschnittlich 14 Wochen Festpreisgarantie für verlässliche Kalkulation verbindliche Termine für Lieferung und Fertigstellung individuelle Planung von Grundriss und Ausstattung ausgesuchte Materialien und hohe Standards Bauweise in Holzrahmenkonstruktion persönliche Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf setzt Ihre Wohnideen um. Profitieren Sie von moderner Architektur, sparsamer Haustechnik und flexiblen Konzepten. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihre neue Wohnzukunft. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw38-32632

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428.299 €