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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 39 m²

Braunschweig

1 Schlafzimmer

45.000 €

1.154 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1953. Die Wohnfläche beträgt ca. 39 m², ergänzt durch ca. 8 m² Nutzfläche im Keller. Zur Ausstattung gehören Keller, Aufzug, Dusche, Abstellraum und Waschküche. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaugrundstück und ist sanierungsbedürftig. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 31.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Braunschweig mit rund 250.000 Einwohnern im Landkreis bzw. der kreisfreien Stadt Braunschweig, Bundesland Niedersachsen. Es befindet sich im Wohngebiet des westlichen Rings an einer Anliegerstraße in mittlerer Wohnlage. Die Umgebung ist durch mehrgeschossige Blockbebauung geprägt. Zur Ortsbesichtigung wurden keine besonderen Immissionen festgestellt; öffentliche Parkbuchten sind nicht vorhanden. Kindergarten, Schule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Pflegeeinrichtung sind fußläufig oder in der Nähe erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist vor Ort vorhanden; der Individualverkehr ist über Sackring und A391 angebunden. Bahnanschluss besteht über den Hauptbahnhof, Fernanbindungen sind damit gegeben. Das Grundstück ist eben, unregelmäßig rechteckig zugeschnitten, zur Straße etwa 120 m breit und bis ca. 50 m tief. Es ist mit Zugängen und Zufahrten über kleinformatige Betonsteine befestigt sowie mit Hecken, Büschen, Rasenflächen und teilweisem Baumbestand angelegt. Altlasten sind nicht verzeichnet; es besteht jedoch Kampfmittelverdacht im Boden. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: AG6C20BD883A9E2DD6

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

45.000 €