1/7
KAUF
Haus, 219 m²
Ovelgönne, Landkreis Wesermarsch
399.000 €
1.822 €/m²
1 von 20
1/20
Haus zum Kauf, 220 m²
Ovelgönne, Landkreis Wesermarsch
550.000 €
2.500 €/m²
Inseriert 21. Juni 2026
Haus
Kategorie
220 m²
Fläche
1890
Baujahr
Über dieses Inserat
Reetdach-Romantik trifft Weitblick – ein Anwesen mit Charakter und Potenzial
Sie lieben das Besondere?
Dann könnte dieses außergewöhnliche Reetdach Anwesen genau das sein, wonach Sie suchen.
In fast völliger Alleinlage, eingebettet in die idyllische Landschaft Norddeutschlands, erwartet Sie ein historisches Zuhause mit Seele – ergänzt durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude und einem weitläufigen Grundstück von ca. 20.000 m².
Wohnen mit Geschichte und Stil
Das Haupthaus, ursprünglich erbaut im Jahre 1890, wurde in den letzten Jahren liebevoll und umfassend modernisiert – dabei blieb der ursprüngliche Charme erhalten. Mit rund 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet es viel Raum zum Leben, Träumen und Gestalten.
Für mehr Informationen laden Sie bitte das Exposé herunter
# Ausstattung
Zwei Häuser – ein Preis!
Reetdachromantik, Platz für Tiere und ganz viel Freiraum
Willkommen auf einem Anwesen, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Vielfalt begeistert!
Hier vereinen sich ländlicher Charme und moderne Wohnqualität – und das gleich in zwei Gebäuden auf einem weitläufigen Grundstück von rund 20.000 m².
Ihre Highlights auf einen Blick:
Historisches Reetdachhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche
Gemütlicher Kamin und großzügige Galerie
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, behagliches Raumklima
Separates Nebengebäude mit ca. 100 m² Nutzfläche zur individuellen Gestaltung
Eingezäunter Bereich für Ponys oder Kleintiere
Carport und kleiner Stall inklusive
Beinahe Alleinlage – für Ruhe, Weitblick und Naturgenuss pur
Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen & Arbeiten – dieses Anwesen eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten.
Zwei Häuser – ein Preis. Und unendlich viel Raum für Ihre Ideen.
Jetzt besichtigen und verlieben – wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 3
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 19397 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Die Straße liegt im Ortsteil Oldenbrok‑Altendorf, im südlichen Bereich der Gemeinde Ovelgönne, im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen
Ovelgönne bildet das „Grüne Herz der Wesermarsch“ – eine weitläufige, agrarisch geprägte Marschlandschaft mit vielen Entwässerungsgräben und landwirtschaftlicher Nutzung
schnelle Verkehrsanbindung
Direkt an der B211, die schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg (~16 km) und Bremen (~24 km) bietet, wo Sie auch Anschluss an A1/A27 finden
Öffentliche Verkehrsanbindung: nächster Busbahnhof ist in Barghorn (~1,9 km), der nächste Bahnanschluss in Kirchhammelwarden (~8 km)
Einkaufsmöglichkeiten: “ rund 4 km entfernt, Bäckerei etwa 3,8 km entfernt
Ärztliche Versorgung: Allgemeinmedizinische Praxis ca. 8 km entfernt; nächstes Krankenhaus in Brake (~9,6 km)
.
Kindergarten und Schule: Kindergarten alles in der nähe
Weitere Einrichtungen: Tankstelle, Postbriefkasten, Vereine (Turnverein, Modellbahnverein) und Handwerksmuseum in naher Umgebung (3–4 km)
.
Ovelgönne ist geprägt durch traditionelle Oldenburger Giebelhäuser und das Handwerksmuseum im Ortskern, was auf eine reiche Kulturgeschichte hinweist
Die Landschaft ist fast eben und ländlich, durchzogen von Gräben und Wiesen – ideal für Tierhaltung oder naturnahe Entfaltung .
Ländliche Ruhe & doch bestens angebunden – perfekter Rückzugsort, aber mit schneller Erreichbarkeit zu Städten und Versorgungseinrichtungen.
Strukturell solide Lage – Bundesstraße mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur wie Supermarkt, Schule, Arzt & Vereine in unmittelbarer Nähe.
Natur & Tradition verbinden – historische Ortsbilder, offenes Marschland und dörfliche Gemeinschaft machen den Standort besonders attraktiv.
Schauen Sie selbst so schön kann Wohnen sein.Entfernungen:
Kindergarten 3 km
Grundschule 3 km
Realschule 10 km
Gymnasium 9,4 km
Fernbahnhof 8,7 km
Autobahn 11 km
Bus 0,9 km
Gaststaetten 3,2 km
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Energieausweis in Erstellung.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Energieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2025-10-14
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: TE-1145EMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße19 397 m² (1.94 ha)
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1890
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ovelgönne
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Ovelgönne
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.260 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €440.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung677.935 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
