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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Steglitz
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.093 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir suchen zum 01.12.2026 einen Nachmieter für unsere helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Lichterfelde – ruhiges Hinterhaus, den ganzen Tag Tageslicht.
Die Wohnung
– 71,9 m², 3 Zimmer, Dachgeschoss (2. OG, kein Aufzug)
– Separate Küche (ca. 12 m²), Terrasse ca. 10 m²
– Velux-Dachfenster in Holzoptik, letztes Jahr erneuert
– Zentralheizung, eigener Keller
– Waschkeller im Haus, abschließbares Fahrradhaus im Hof
Miete: 777,96 € kalt + 245 € NK + 70 € Heizung = 1.092,96 € warm. (Das ist unsere aktuelle Miete.)
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Ablöse für Küche und Ausstattung – 6.400 € VB
Wir suchen einen Nachmieter, der unsere Küche und die maßgefertigte Fensterausstattung übernimmt. So können Sie sofort einziehen, ohne selbst eine Küche zu planen oder Plissees und Insektenschutz anfertigen zu lassen.
1. Einbauküche – erst 2 Jahre alt (August 2024, Kaufpreis 8.250 €, Rechnung liegt vor), maßgefertigt für die Dachschräge
– Bürger Küchen "Sophie", Blum-Beschläge, alle Schubkästen gedämpft
– Arbeitsplatte 3,9 cm Dickkante in Asteiche, ca. 6,8 lfm
– Apothekerschrank (2 m) und vier Auszugschränke
– Blanco Spüle und Armatur
– AEG Einbaubackofen
– BOSCH Induktionskochfeld mit integriertem Downdraft-Abzug (PVQ890F25E, Neupreis über 2.000 €) – kein Dunstabzug an der Dachschräge nötig
– Siemens Geschirrspüler (2022)
2. Plissees und Insektenschutz – alle nach Maß für diese Wohnung gefertigt
– Thermo-Blackout-Plissees für die Balkonfensterfront (3 Flügel, je ca. 1 x 2 m): verdunkeln komplett und halten im Sommer die Hitze draußen
– Thermo-Blackout-Plissees für die 2 Dachfenster im Schlafzimmer
– Insektenschutz für 4 Dachfenster, weißer Rahmen
Kühlschrank, Waschmaschine und Trockner nehmen wir mit; die Stellplätze (je 60 cm) bleiben frei.
Die Ablöse vereinbaren wir direkt mit Ihnen und ist unabhängig vom Mietvertrag – über die Vermietung entscheidet die Hausverwaltung, wir stellen Sie dort gerne vor.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte kurz zu sich und Ihrer beruflichen Situation.
Keine Makler. Keine Job Center.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Etage2
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.093 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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