Wohnung – Pforzheim, Wolfsberg, Nordstadt
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²

Pforzheim, Wolfsberg, Nordstadt

1 SchlafzimmerEtage 2

150.000 €

2.941 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Pforzheimer Nordstadt an. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Duplex-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung Badezimmer mit Fenster # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Nordstadt von Pforzheim. Der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. # Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 63,23 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1992 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 63.23 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 22.09.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 560002

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

150.000 €