2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²

Krailling

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

409.000 €

9.729 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, welches elf altersgerechte Wohneinheiten in einer malerischen Hanglage vereint. Hier genießen Sie nicht nur einen traumhaft schönen Ausblick , sondern auch höchsten Wohnkomfort. Highlights: - Alle Wohnungen sind für ein stufenloses Leben ausgerichtet - Die Zweizimmerappartements sind darüber hinaus barrierefrei. Die Gartenwohnung wird rollstuhlgerecht ausgeführt. - Zwei Penthauswohnungen mit traumhaften Bergblick und umlaufenden Dachterrassen - Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen - Besondere Architektur - moderne Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - PV-Anlage - Tiefgarage mit E-Bike Stellplätzen und eigenem Stromanschluss uvm. Unsere Wohnungen sind mit Liebe zum Detail geplant und bieten eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Dieses schöne 2-Zimmer-Apartement besticht durch folgende Highlights: - Lichtdurchflutetes Appartement mit Süd-Ost-Ausrichtung - Stufenloser Wohnungszugang mit Aufzug - Altersgerecht (barrierefrei nach DIN 8040-2) - Balkon mit Zugang von allen Zimmern - Großzügiger, heller Wohnbereich - Bodentiefe Fenster in allen Räumen - Alle Fenster mit Raffstoren oder Rollläden als Sicht- und Sonnenschutz - Video-Gegensprechanlage - Geräumiges Bad mit begehbarer Dusche - Großzügiger Eingangsbereich - Stufenloser Austritt zur Terrasse - Terrassentrennwand als Sicht- und Schallschutz - ein E-Bike Stellplatz mit eigenem Stromanschluss für € 3.500,- # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.500,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Absolute Premiumlage auf einem wunderschönen Hanggrundstück in Krailling. Die Nähe zur Planegger Bahnhofstraße macht dieses Neubauobjekt einzigartig. Es ist eines der wenigen Anwesen, das gleichzeitig Ruhe, Komfort und Nähe zur perfekten Infrastruktur bietet. Krailling zählt zu den schönsten Gemeinden im Münchner Süden. Eingebettet in Wiesen und Wälder genießt man in Krailling das einzigartige Klima. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 6289

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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