2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²
Wien,Neubau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.850 €/Monat
46 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Move-in ready. Modern. Zentral.
++ ERSTBEZUG nach hochwertiger Renovierung++
Diese geschmackvoll und hochwertig möblierte Citywohnung im begehrten 7. Bezirk vereint modernes Design, durchdachten Komfort und eine hervorragende Innenstadtlage. Auf ca. 37,5 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer, hellem Wohn-/Essbereich samt offener Küche sowie einem modern ausgestattetem Badezimmer.
Hochwertige Parkettböden, große Fenster mit elektrischen Außenrollos und die stilvolle Möblierung schaffen ein modernes Wohngefühl, das überzeugt. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (inklusive Sofa, Tisch, Beistelltisch, Sessel, Teppich, Sideboard, TV, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine und Geschirr).
Einziehen, ankommen, wohlfühlen.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 40,00 m²
3. Stock mit Lift
Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine & Trockner
Hochwertige Parkettböden
Neuwertige "Schüco" Fenster mit elektrischer "Schlotterer" Außenrollo
Zentralheizung
Betriebskosten inkl. Heizung: € 246,- (bereits in der Gesamtmiete von € 1.850,- inkludiert)
Lage & Infrastruktur
Mitten in 1070 Wien gelegen, genießen Sie hier urbanes Leben auf kurzen Wegen: Cafès, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote befinden sich direkt vor der Tür.
Öffentliche Anbindung:
Ubahn U6 Burggasse/ Stadthalle: ca.10 Gehminuten
Bus 48A Neustiftgasse/Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten
Straßenbahn 49 Westbahnstraße/ Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erleben Sie diese stilvolle Stadtwohnung am Besten persönlich und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Beste Grüße,
Diana Müller
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
www.grabner-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage3
Fläche40 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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