Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 449 m²

Solingen

4 Schlafzimmer

562.429 €

3.933 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert, damit dein Eigenheim ganz persönlich zu dir passt. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charakter und durch die Erker entstehen großzügige Wohnbereiche mit viel Tageslicht dank bodentiefer Fenster. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen besonderen Leistungen, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das I-KON System steht für intelligentes, nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG mit modernster Technik ausgestattet, inklusive einer Photovoltaikanlage zur Regenerativstromerzeugung und Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung - für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und unterstützt dich staatlich gefördert bei der Realisierung deines Hauses. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meisterst, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es möchtest. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Komfort von Anfang an. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt, und falls der Baupreisindex sinkt, profitierst du sogar von einer Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzins. Die LivingHaus Bau-App hält dich digital auf dem Laufenden, von Bauplänen bis zur Terminübersicht, und bietet dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, und auf alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei unterstützen dich bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung wird professionell durch erfahrene Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für die perfekte Gründung deines Hauses. Die Baustelle wird komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst Förderkredite für klimafreundlichen Neubau nutzen, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie macht dein Haus energieautark. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizkosten. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen praxisnahe Unterstützung, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 449 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Solingen ist eine lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur und idealen Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Aufderhöhe und das Gymnasium Schwertstraße zur Verfügung, die gut bewertet sind und vielfältige Bildungsangebote bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind in Solingen zahlreich vorhanden, darunter das Klinikum Solingen, das eine ausgezeichnete medizinische Versorgung gewährleistet. Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Botanische Garten und der Stadtpark Solingen an, die viel Natur und Raum für Aktivitäten im Freien bieten. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben vor Ort. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV mit Bus und Bahn ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet. Die Autobahnen A46 und A3 sind schnell erreichbar und erleichtern Pendlern den Weg zur Arbeit. Solingen vereint urbanes Leben mit Natur und bietet dir und deiner Familie einen perfekten Ort zum Wohlfühlen und Leben. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30784-2215

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen