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Haus zum Kauf, 116 m², Grundstück 400 m²

Altlandsberg

339.000 €

2.922 €/m²

Inseriert 9. Dez. 2021

Über dieses Inserat

Die schöne Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Grundriss ist gut geeignet für eine Familie mit zwei Kinder. Das Haus ist gänzlich unterkellert. Beheizt wird es mit einer Öl- Zentralheizung. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche, Gäste WC und ein großzügiger 46 m2 gefliester Wohn- Essbereich. Durch das 4 Meter breite Terrassen- Fenster Element kommt man auf die Terrasse und den Garten. Von der Terrasse hat man einen schönen weiten Blick auf das dahinter liegende nicht bebaubare Feld. Über eine bequeme Holztreppe erreicht man die oberen 3 Schlafräume und das großzügige Bad mit Einbauwanne, Dusche, WC und zwei Waschtischen. Das Bad befindet sich unter einer Dachgaube, es hat somit volle Stehhöhe im ganzem Bereich. Auch von dem hinteren Schlafzimmer hat man einen schönen Blick in die weite Natur. Der Keller hat zusätzlich zum Heiz- und Tankraum noch zwei weitere Kellerräume mit viel Stauraum für Vorräte und Anderes. Im Dachboden ist noch eine Nutzfläche in der Größe von 8 x 6 Meter. Der Zugang erfolgt zur Zeit über eine Einschubtreppe. Bei Bedarf an dieser Fläche kann eine Treppe zum Boden gebaut werden. Alle Versorgungsleitungen sind bereits im Dachboden sowie 2 Dachflächenfenster. Es gibt auch einen freien Schornsteinzug zum Einbau eines Kaminofens. Die Lage des Hauses ist wunderschön. Es liegt an einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von Feldern und am Rande eines großen Waldgebietes. Die Anbindung an Berlin ist über die Bundesstraße 1 gut und schnell. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Es bedarf keiner umfangreicher Instandsetzung. Lediglich der Eingangsbereich hat durch Frost beschädigte Fliesen und ein Holzfenster sollte gegen ein Fenster aus Kunststoff getauscht werden. Das Haus ist zur Zeit vermietet an eine ältere Dame. Die Kaltmieteinnahme beträgt 900,00 €. Der verhandelbare günstige Kaufpreis des schönen Hauses berücksichtigt bereits , dass das Haus noch vermietet ist. Vergleichbare Häuser in diesem Bereich werden wesentlich höher angeboten, insbesondere zur Zeit durch die Nähe zu der Tesla Fabrik in Grünheide. Sie können jederzeit das Haus in Lichtenow, im Kageler Weg 4, von Außen ohne unser Beisein besichtigen und sich vorab ein Bild davon zu machen. Wenn Sie das Haus in Eigeninitiative besichtigt haben, erwarten wir ein schriftliches Kaufpreisangebot per Mail. Das beste Gebot erhält den Zuschlag. Durch die hohe Nachfrage kann sich der Preis auch noch ändern. Bitte keine Makler. Wir werden keinen Maklervertrag unterzeichnen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche116 m²

Grundstücksgröße400 m²

Etagen4

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer8

Stellplätze1

Baujahr1996

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

339.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.393 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 67.800 €

67.800 €271.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung417.854 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026