Haus zum Kauf, 260 m², Grundstück 1543 m²
Altenberg, Oberkipsdorf, Kurort Kipsdorf
125.000 €
481 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses kleine, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Kipsdorf der Stadt Altenberg – eingebettet in die reizvolle Landschaft des Osterzgebirges. Die naturnahe Lage, die historische Bausubstanz und die solide Vermietung machen dieses Objekt zu einer guten Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber historischer Immobilien gleichermaßen. Das Gebäude wurde vermutlich in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts errichtet und blickt auf eine bewegte Geschichte zurück. Über viele Jahre diente es als Landheim eines Gymnasiums und war damit ein Ort der Begegnung und Erholung. Die heutigen Eigentümer haben das Haus mit viel Engagement und Gespür für die historische Substanz zu einem attraktiven Wohnhaus umgestaltet und modernisiert. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter und die besondere Ausstrahlung des Gebäudes zu bewahren.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Das Wohnungsangebot umfasst eine 2-Raumwohnung, zwei 3-Raumwohnungen sowie eine großzügige 4-Raumwohnung. Die Wohnungen bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld in einem Gebäude mit besonderem Charme und historischem Flair.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.543 m². Auf der ruhigen Rückseite des Hauses erstreckt sich eine Wiese mit altem Obstbaumbestand. Hier haben die Bewohner insbesondere in den Sommermonaten vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Erholen.
Kipsdorf zählt zu den traditionsreichsten Orten des Osterzgebirges und erfreut sich aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit, seiner Nähe zu zahlreichen Wander- und Wintersportgebieten sowie seiner guten Erreichbarkeit zunehmender Beliebtheit. Die Region bietet ganzjährig einen hohen Freizeit- und Erholungswert und zieht sowohl Naturliebhaber als auch Urlaubsgäste an.
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus vereint historische Architektur, eine attraktive Vermietungssituation und eine einzigartige Lage in einer der schönsten Regionen Sachsens. Eine attraktive Gelegenheit, in ein Stück erzgebirgischer Geschichte zu investieren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 260 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1543 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 260 m² # Sonstiges
Ein Exposé mit weiteren Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.
Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Alleinauftrag. Mit den Eigentümern wurde vereinbart, dass sämtliche Anfragen, Besichtigungen sowie Kaufverhandlungen ausschließlich über unser Unternehmen geführt werden. Wir bitten daher, von einer direkten Kontaktaufnahme mit den Eigentümern abzusehen.
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Olaf Leuschner
Selbstständiger Immobilienberater
Gartenstraße 17 01640 Coswig
E-Mail: Telefon: 0176 79797711 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Meißen
Internet: https://www.kreis-meissen.de/
Anschrift: Brauhausstraße 21, 01662 Meißen # Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Anbieter-Objekt-ID: 43120105-1033872Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche260 m²
Grundstücksgröße1 543 m²
Schlafzimmer11
Zimmer12
ProvisionJa
GemeindeAltenberg
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
514 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 25.000 €
25.000 €100.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung154.076 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026