Wohnung zum Kauf, 26 m²

Fürth

1 BadezimmerEtage 3

114.000 €

4.385 €/m²

Inseriert 23. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In Fürth Ronhof erwartet Sie eine bereits vermietete gepflegte und praktisch geschnittene 1 Zimmer Studio Wohnung mit ca. 26 m2 großer Wohnfläche mit Küchenecke und Balkon. Ein Bad, ein kleiner Abstellraum und ein Kellerabteil. Dort befindet sich auch ein praktischer Gemeinschafts-Waschraum mit Münzeinwurf. Hausordnung und Schnee räumen erledigt ein Hausmeister Dienst. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Der Stadtteil Ronhof in Fürth zählt zu den gut angebundenen und zugleich vielseitigen Wohnlagen im Norden der Stadt. Die Umgebung verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit moderner Bebauung und bietet damit ein ausgewogenes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs sorgen für eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile und nach Nürnberg. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend, wodurch sowohl Pendler als auch Stadtbewohner profitieren. Im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote. Dadurch sind kurze Wege im Alltag gewährleistet und eine gute Versorgung sichergestellt. Ronhof bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit - ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Momentane Mieteinnahme 400€ kalt zzgl. Hausverwaltung 102 € (inklusive 14 €Rücklagenbildung ) und 25 thermorent Heizkostenpauschale Laut dem letzten Eigentümerversammlungsprotokoll aus 2025 stehen keine größeren, nennenswerten Instandhaltungsmaßnahmen an. Insgesamt eine kostengünstige Wohnung, auch was den Energieverbrauch angeht. Dies ist ein Privatverkauf ohne Maklerprovision. Bei weiteren Fragen gerne per Mail. Dazu sollte gehören das Sie sich mit einer Signatur in ihrer Mail melden und einem aussagekräftigen Interesse. Bitte keine Makler Anfragen. Besten Dank.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

114.000 €