1/7
KAUF
Grundstück
Doren
430.000 €
1 von 6
1/6
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
Grundstück zum Kauf, 627 m²
Alberschwende
395.000 €
630 €/m²
Inseriert vor 6 Tagen · 1. Juli 2026
Grundstück
Kategorie
627 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Lage
Das Grundstück befindet sich in Alberschwende, einer beliebten Wohngemeinde im Bregenzerwald. Die Lage verbindet ein naturnahes Umfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung sowie Anbindungen in Richtung Bregenz und Dornbirn sind in kurzer Zeit erreichbar. Die ruhige Umgebung unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts.
Grundstück
Das angebotene Grundstück mit der Grundstücksnummer 1913/21 befindet sich in Alberschwende und ist aus einer Teilung des ursprünglichen Grundstücks 1913/19 hervorgegangen. Die Grundstücksteilung ist bereits grundbücherlich eingetragen.
Es wird darauf hingewiesen, dass das neu gebildete Grundstück zum aktuellen Zeitpunkt im Vorarlberger Geografischen Informationssystem (VOGIS) noch nicht dargestellt ist.
Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass auch das benachbarte Grundstück 1913/22 ebenfalls zum Verkauf steht und bei Bedarf gemeinsam oder separat erworben werden kann. Dadurch ergeben sich zusätzliche Optionen für größere Projekte oder individuelle Planungskonzepte.
Widmung
Das Grundstück 1913/21 verfügt über eine geteilte Widmung. Ein Teil der Fläche ist als BM-Fläche (Bau-Mischgebiet) ausgewiesen, während der weitere Teil als FL-Fläche (Freifläche / Landwirtschaft) gewidmet ist. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt 627 m².
Die BM-Widmung ermöglicht eine Bebauung im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Wohnnutzungen.
Die als FL-Fläche gewidmete Grundstücksfläche stellt eine Bauerwartungsfläche dar. Für diesen Bereich bestehen bereits Gespräche mit der Gemeinde, wonach bei Vorliegen eines konkreten Bauvorhabens eine Umwidmung vorstellbar ist. Die tatsächliche Umwidmung erfolgt vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und der jeweils gültigen raumordnungsrechtlichen Vorgaben.
Erschließung | Zufahrt
Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück 1913/23, welches als gemeinschaftliche Erschließung für die angrenzenden Grundstücke vorgesehen ist.
Die erforderlichen Leitungen für Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden.
Gefahrenzone | Altlasten
Laut Vorarlberger Gefahrenzonenplan liegt das Grundstück außerhalb jeglicher Gefahrenzonen. Eine künftige Bebauung profitiert somit von sicheren Rahmenbedingungen ohne Einschränkungen.
Darüber hinaus sind nach derzeitigem Kenntnisstand keine Altlasten bekannt.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche627 m²
Preis pro m²630 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
HM
Herr Magnus Hagspiel
WÄLDERIMMO GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Alberschwende
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Alberschwende
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.590 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
79.000 €316.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung477.137 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
