Haus zum Kauf, 99 m², Grundstück 1225 m²

Lebach, Landsweiler

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

304.545 €

3.084 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bungalow im Zentrum von Lebach bietet Ihnen eine flexibel gestaltbare Wohnfläche von 98,74 m² und überzeugt durch einen anpassbaren Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Sie stehen bei der Planung im Mittelpunkt - Ihr neues Eigenheim lässt sich nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren. Das großzügige Grundstück mit 1.225 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung des Außenbereichs und lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude basiert auf einer energiesparenden Bauweise und erfüllt sowohl den KfW40- als auch den KfW55-Standard, wodurch für Sie geringe Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima entstehen. # Ausstattung Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und gibt Ihnen die Möglichkeit, zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen zu wählen. Parkett bringt Natürlichkeit und Wertigkeit, Laminat ist modern sowie pflegeleicht, während Fliesen besonders robust und vielseitig sind. Mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe werden angenehme Temperaturen und ein niedriger Energieverbrauch erzielt. Die Kombination aus moderner Wärmepumpentechnik und sehr guter Dämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine stabile Echtholztreppe, hochwertige Sanitärinstallationen sowie geschmackvolle Innentüren. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1225 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Lebach mit hervorragender Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung eignet sich ideal für Aktivitäten im Freien und verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie ein hohes Maß an Sicherheit, eine rasche Lieferung und verbindliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin. Sie profitieren von einer Garantie auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung, sodass Sie verlässlich planen können. Ihr neues Eigenheim wird in der Regel innerhalb von etwa 14 Wochen geliefert. Sie haben die Wahl zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und entscheiden so selbst, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung, die sogenannte Muskelhypothek, die Finanzierung zu entlasten und Kosten zu sparen. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: Vielfältige Möglichkeiten der Innenraumgestaltung Flexibel anpassbare Grundrisse Holzrahmenbauweise Schnelle Bauphase Viele Leistungen inklusive wie Architektenservice, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, attraktive Bodenauswahl, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, stabile Echtholztreppe, hochwertige Türen und Sanitäranlagen, detaillierte Ausbauanleitung, persönliche Unterstützung beim Ausbau, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Mit einer über 35-jährigen Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten steht allkauf für Zuverlässigkeit, Fachkompetenz und zufriedene Bauherren. Von der ersten Beratung bis zum Einzug begleiten wir Sie und setzen Ihren persönlichen Wohntraum um. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-126589

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