2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 47 m²

Markt Schwaben

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

275.000 €

5.851 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Markt Schwaben. Das Dachgeschoss (2. Obergeschoss) umfasst drei Einheiten und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Die ca. 47 m² große (WoFIV) Wohnung stammt aus erster Hand und überzeugt durch ihren besonderen Charakter. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit sichtbarem Dachstuhl, der den Räumen eine angenehme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer, eine kleine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Jedes Zimmer verfügt über Fenster oder Dachfenster sowie Heizkörper. Der Westbalkon bietet Platz zum Entspannen und Sonnen am Nachmittag und Abend. Durch den tiefen Kniestock entsteht zusätzlicher Stauraum. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. In Teilen – insbesondere beim Parkettboden – besteht Renovierungsbedarf. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, entspricht jedoch dem Baujahr. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus liegt direkt am Ortsrand mit unmittelbarer Nähe zu Wald und Feldern und bietet damit einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten sowie der S- und Regionalbahnhof sind ca. 1 km entfernt. Eckdaten: Baujahr 1995 ca. 47 m² reguläre Wohnfläche 2 Zimmer Dachgeschoss (2. OG, kein Aufzug) Westbalkon Bad mit Wanne Einbauküche (Bestand) Parkettboden (teilweise renovierungsbedürftig) Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Hausgeld: ca. 270 € Ölzentralheizung unvermietet, sofort bezugsfähig Entfernung zu Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten 1km

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

275.000 €