2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Herford

615 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einer äußerst beliebten Wohnlage von Herford, im Ortsteil Herringhausen, wartet diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse auf neue Mieter. Die ca. 82 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus und überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, der viel Platz für individuelle Wohnideen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer. Das weiß-grau geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die angenehme Wohnlage und die gemütliche Aufteilung der Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkellers. Für die Waschmaschinen und Trockner stehen separate Anschlüsse zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die anstehenden Malerarbeiten können von den zukünftigen Mietern ganz nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Geschmack ausgeführt werden. Eine Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen eine Abstandssumme (VHB) übernommen werden. Hinweis zu den Nebenkosten: Die Kosten für Heizung und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen EWB abgerechnet und sind zusätzlich zu den im Exposé ausgewiesenen Betriebskosten zu berücksichtigen. # Ausstattung +++ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche +++ Rollläden +++ Vinylboden -neu- +++ Fliesen +++ Kellerraum +++ Terrasse mit Absetllraum +++ Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach verglast) +++ Außenstellplatz-Stellplatz (überdacht) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € - Hinweis zur Kaution: 1230,00 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Herringhausen liegt im Osten des ostwestfälischen Kreises Herford und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Städte Herford, Bünde und Bielefeld sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Damit verbindet Herringhausen angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer sehr guten regionalen Erreichbarkeit. # Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung kann Provisions- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen wurden auf Grundlage der vorliegenden Bauunterlagen und Bauzeichnungen überschlägig ermittelt. Ein gesondertes Aufmaß wurde nicht durchgeführt, sodass Abweichungen möglich sind. Einzelne Objektfotos wurden KI-gestützt digital optimiert und können daher in ihrer Darstellung geringfügig vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Letzte Modernisierung: 2025 Anbieter-Objekt-ID: 2026/257Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche82 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

615 €/Monat

Lage

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