Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 291 m²

Hamminkeln

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

329.000 €

2.632 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage, Vollkeller und Garten in ruhiger Lage von Hamminkeln-Mehrhoog Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz für die Familie, einem schönen Garten und einer ruhigen Wohnlage? Dann könnte diese gepflegte Doppelhaushälfte im Lerchenweg 3 in Hamminkeln-Mehrhoog genau das Richtige für Sie sein. Das im Jahr 1982 errichtete Haus in Massivbauweise bietet auf rund 125 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept mit hellen Wohnräumen, einer Wohnküche, drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Garage mit einem Schwingtor befindet sich direkt am Haus und verfügt auch über einen praktischen Zugang zum Garten. Highlights: • ca. 125 m² Wohnfläche • ca. 291 m² Grundstück • Baujahr 1982 • großzügiger Wohnbereich mit Kamin • Wohnküche (ohne Küchenmöbel) • Gäste-WC • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • 2 Schlafzimmer • Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche • Vollkeller mit Wasch-, Hobby- und Vorratsräumen • Garage mit Gartenzugang • Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden • Gasheizung (Baujahr 2011) • separater Kaminzug • gepflegter Garten mit überdachter Terrasse Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Mehrhoog. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Der Bahnhof mit Verbindungen Richtung Ruhrgebiet und Niederlande ist bequem in etwa zehn Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A3 erreichen Sie in rund zehn Fahrminuten – ideal für Berufspendler. Energie: Der Energieverbrauch beträgt 70,1 kWh/(m²·a) und entspricht der Energieeffizienzklasse B. Die Gas-Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2011. Damit keine Missverständnisse aufkommen, möchte ich darauf hinweisen, dass alle Fotos mit abgebildeten Gegenständen Beispielfotos sind. Das Haus ist leer geräumt. Ein ausführliches Exposé kann ich Ihnen gerne per E-Mail zukommen lassen. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Immobilienvermittlung gemäß § 34c GewO

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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