Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 180 m²

Neustadt

6 Schlafzimmer

329.000 €

2.384 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Objekt: Dieses Reihenmittelhaus (MFH - 3 Parteien) in der Bremer Neustadt aus dem Baujahr 1955 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die drei Wohneinheiten verfügen über kompakte und gut nachgefragte Grundrisse mit jeweils zwei Zimmern, Küche und Badezimmer, ein Wohnkonzept, das besonders bei Singles und Paaren sehr gefragt ist. Dank der aktuell bestehenden Vermietung bietet das Objekt eine stabile Einnahmesituation und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial dar. Die vorhandene Grünfläche hinter dem Haus rundet das Gesamtbild ab und steigert zusätzlich die Wohnqualität für Mieter. Wohnung EG - Kaltmiete: 360,00 € Nebenkosten: 60,00 € Wohnung 2 – 1. OG Kaltmiete: 338,00 € Nebenkosten: 32,00 € Dachgeschoss -aktuell FREI Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen unterteilten Stauraum für die Mieter. Letzte Renovierungsmaßnahmen: 1. Neuer Gashauptanschluss 2. Erneuerung der Heizungsleitungen im Haus 3. Erneuerung Zählerschrank-Strom Lage: Die Südervorstadt in der Bremer Neustadt zeichnet sich durch eine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur aus. Dank der Anbindung an mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 4 erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung mit vielfältigen Wohnmöglichkeiten, die für eine gute Mischung aus Familien, Berufstätigen und Rentnern sorgen. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur Innenstadt, Hochschule Bremen und vielfältigen kulturellen Angeboten. Zahlreiche Cafés, kleine Geschäfte und kreative Ateliers machen das Quartier zu einem lebendigen Treffpunkt für Bewohner und Besucher. Die Wohnqualität ist hoch: Sanierte Altbauten und moderne Ausstattungen sprechen Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen an. Das aktive Stadtteilmanagement fördert das Gemeinschaftsleben durch Veranstaltungen und kulturelle Projekte und schafft damit ein starkes nachbarschaftliches Miteinander. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil ist groß, was sich in stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Insgesamt bietet das Viertel eine gelungene Kombination aus Geschichte, Kultur und urbaner Lebensqualität - ideal für alle, die ein lebendiges und zugleich familiäres Wohnumfeld suchen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

329.000 €