# Attraktiver Gewerberaum im Untergeschoss – ideal für Studio oder Vereinsheim

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 195 EUR
- **Location:** Reißiger Vorstadt, Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Published:** 2026-09-12T06:39:12.363Z
- **Last updated:** 2026-10-22T08:52:49.118Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Gewerbeeinheit müsste natürlich noch in Eigenleistung etwas renoviert werden. Die Holztheke ist nur noch teilweise nutzbar ( Kühlung vorraussichtlich defekt)hier kann man mit seperaten Kühlschränken arbeiten (nicht vorhanden)

# Ausstattung
Attraktiver Gewerberaum im Untergeschoss – Ideal für Büro, Praxis, Studio oder Vereinsheim

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m². Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine gemütliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Ausstattung & Details:**

Fläche:ca. 45 m² Gesamtfläche im Kellergeschoss/Souterrain
Raumaufteilung: 1 Hauptraum sowie 2 separat nutzbare Nebenräume (ideal als Lager, Büro oder Aufenthaltsrau
Sanitär:2 getrennte WC-Einheiten vorhanden

Die Einheit eignet sich hervorragend für ein ruhiges Gewerbe, wie etwa eine Praxis für Beratung/Therapie, ein kleines Kosmetik- oder Tattoo-Studio, eine Agentur oder ein Vereinslokal.

Sprechen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Warmmiete: 315,00 €

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 22.08.2023
- Gültig bis: 08-2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2RGB112

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/2998157b-af22-497c-bb55-0e0215a1ee48
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