Wohnung zum Kauf, 47 m²
Neusiedl am See, Bezirk Neusiedl am See
1 Badezimmer
299.000 €
6.362 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In der hochwertigen SPA Residenz in Neusiedl am See gelangt diese bestens ausgestattete Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Wellnessangebot und bietet Anlegern sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis.
Die attraktive Lage nahe dem Neusiedler See sowie die umfangreichen Wellness- und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einer besonders gefragten Wohnadresse.
Als Eigentümer bzw. Bewohner genießen Sie Zugang zu einem außergewöhnlichen Wellness-Angebot:
Hallenbad
Außenpool
Sauna
Dampfbad
Wärmeliegen
Infrarotkabine
Ruhebereich
Fitnessraum
Ein Mehrwert, der diese Immobilie deutlich von klassischen Anlegerwohnungen abhebt.
Anleger-Highlights
Sofortige Mieteinnahmen durch bestehendes Mietverhältnis
Monatliche Pauschalmiete von € 742,-
Befristeter Mietvertrag bis 15.05.2027
Hochwertige Wohnanlage mit Wellnessbereich
Tiefgargagenplatz bereits inkludiert
Beliebte Wohn- und Ferienregion am Neusiedler See
Potenzial für Eigennutzung nach Ablauf des Mietverhältnisses
Eckdaten:
Wohnfläche ca. 48 m²
Balkon ca. 10 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Heizung Fußbodenheizung
Kühlung Klimaanlage
Kellerabteil vorhanden
Tiefgarage 1 Stellplatz
Wellnessbereich inklusive
Vermietet ja
Mieteinnahmen € 742.-/Monat
Mietende 15.05.2027
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich für weitere Infos oder eine Besichtigung:
Andrea Melzer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche47 m²
Badezimmer1
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.204 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung361.175 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026