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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Düren

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

590 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düren und bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine separate, geräumige Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne sowie eine großzügige Diele. Von der Diele aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar, wodurch die Wohnung über eine praktische und durchdachte Raumaufteilung verfügt. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die vorhandene Küche kann nicht übernommen werden und ist daher vom zukünftigen Mieter selbst einzubauen. Die Wohnung ist ab dem 01.11. bezugsfrei. # Ausstattung Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang ein. Bitte kopieren Sie den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/1bcb1b3861124522bc7d972ccdfad9cc WIR BITTEN UM BEACHTUNG: Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit: -Namen, -beruflicher Tätigkeit, -Personenzahl die einziehen werden -Mietbeginn-Mobilnummer für evtl. Rückfragen. Telefonische Anfragen können wir leider nicht entgegen nehmen. Sollten uns nicht alle gewünschten Daten vorliegen, behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung vor. Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Düren, direkt am Kaiserplatz. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Wochenmarkt sowie weitere Angebote der Dürener Innenstadt liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Dürener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen unter anderem in Richtung Köln und Aachen. Auch die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Berufstätige und Pendler. # Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum. # Energie - Baujahr: 1955 Anbieter-Objekt-ID: 457-122928

Was inbegriffen ist

Keller

Etage2

Fläche64.36 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.180 €

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

590 €/Monat