# Ihr neues Zuhause: HOME 12 - Großzügig, offen, modern

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 493,000 EUR
- **Location:** Velden, Velden, DE
- **Floor area:** 171.77 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:25:23.129Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:25:23.129Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen im HOME 12: Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von mehr als 170 m² und bietet Ihnen ein großzügiges, einladendes Zuhause. Die offene Raumgestaltung und die weitläufigen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt, lädt dazu ein, Ihre eigenen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier behagliche Zimmer sowie ein modern eingerichtetes Badezimmer - beide überzeugen durch viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.

# Ausstattung
Im Angebot erhalten Sie:

- Grundstückskosten für das dargestellte Grundstück
- Ausbauhaus nach KfW55-Standard (auf Wunsch KfW 40+ möglich)
- Architektenplanung und Genehmigungsleistungen
- Pauschale für individuelle Grundrissgestaltung
- Vermessung für den Bauantrag
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Haustür mit Mehrfachverriegelung für zusätzliche Sicherheit
- Fenster im gesamten Haus mit Dreifachverglasung
- Dach mit hochwertigen Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Hochwertige Baustoffe für den Innenausbau (Dämmmaterial, Platten, Spachtel, Farben usw.)
- Komplettes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärausstattung, Bodenbeläge usw.)
- Blower-Door-Test und Energieausweis-Erstellung
- Lieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Schutzpaket der R+V Versicherungen:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass beim Grundstück neben dem Kaufpreis weitere Bau- und Erwerbsnebenkosten anfallen können.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 669,97 m²

# Lagebeschreibung
Wir bieten keine direkte Grundstücksvermittlung an, unterstützen Sie jedoch gerne mit unserem kostenfreien Grundstücksservice beratend bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück. Unsere Funktion ist rein beratend - eine Maklertätigkeit übernehmen wir nicht.

# Sonstiges
Mit allkauf gestalten Sie Ihr eigenes Haus aktiv mit. Sie erhalten moderne Bauweise, eine breite Auswahl an Modellen, flexible Grundrissmöglichkeiten und bewährte Bauqualität. Ob klassisches Einfamilienhaus, Sattel-, Pult- oder Walmdach - jedes HOME-Modell lässt sich nach Ihren Vorstellungen individuell planen und erweitern.

Die Fertighäuser von allkauf ermöglichen eine flexible und individuelle Gestaltung - so setzen Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen um.

allkauf punktet mit umfassender Absicherung, zügigem Baufortschritt und einer zuverlässigen Hausübergabe. Mit Festpreisgarantie und gesicherter Übergabe sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt.

Ihre Vorteile mit allkauf:
1. Höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Übergabe.
2. Fertigstellung Ihres Eigenheims ohne Preis- oder Lieferzeitrisiko - allkauf steht für Verlässlichkeit.
3. Profitieren Sie von schneller Lieferung, verbindlichen Zusagen, umfassendem Versicherungsschutz und Festpreisvereinbarung.

In jedem Haus enthalten:
- Ausbauhaus gemäß KfW55-Standard (optional auch KfW40+)
- Architektenleistungen für Planung und Genehmigung
- Vermessung und unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe
- Haustür mit erhöhter Sicherheitsverriegelung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Aluminiumrollläden
- Umfangreiche Innenausstattung
- Inklusive Versicherungspaket

Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile auf einen Blick:
- Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Grundrissplanung und individuelle Ausbauoptionen
- Kurze Bauzeit, in der Regel etwa 14 Wochen
- Eigenleistungen ermöglichen Einsparpotenziale
- Ausführliche Beratung und präzise Ausbauanleitungen
- Moderner Baustandard sowie aktuelle Haustechnik

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Baukonzept, das Ihnen Freiraum, umfangreichen Service und eine zuverlässige Umsetzung Ihrer Hausbauwünsche bietet.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4303-355-kw45-66771

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/297c41e4-9e77-40fa-9f07-ac9bdaa33359
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