Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 462 m²
Coesfeld
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
465.000 €
2.925 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Gepflegtes Wohnhaus, verklinkert, mit Krüppelwalmdach mit einer 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung und einer 2-Zimmer Dachgeschosswohnung. Das Haus ist nicht unterkellert.
# Ausstattung
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Bad,
2 Schlafzimmer, Terrasse, Garten, Garage.
DG: Wohn-Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Bodenraum, Stellplatz.
Die Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Gasheizung wurde 2024 erneuert.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 4,76 % incl. Mwst. des Kaufpreises
- Grundstücksfläche: ca. 462 m²
# Lagebeschreibung
Gute und ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung.
# Sonstiges
Mieteinnahme:
EG: 660,00 €/Monat zzgl. 40 €/Monat Garage.
DG: steht zur Zeit frei und wird neu vermietet.
Zu erzielende Mieteinnahme: 650,00 €/Monat zzgl. 20 €/Monat Stellplatz.
Gesamtmieteinnahme p.A. soll: 16.440,00 €
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas L
- Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K1628
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Wohnfläche159 m²
Grundstücksgröße462 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1994
ProvisionJa
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.911 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 93.000 €
93.000 €372.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung573.163 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026