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Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 895 m²
Braunschweig, Waggum
549.950 €
4.263 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Über dieses Inserat
**DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT**
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.
In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.
Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 251.950€. Als Grundstückspreis wurden 298.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
**Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.**
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
**LAGE**
Der beliebte Braunschweiger Ortsteil Bevenrode, im nordöstlichen Stadtgebiet zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit dörflichem Charme aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Braunschweig sowie die umliegenden Stadtteile.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung – alles bequem mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Felder, Wiesen und Spazierwege laden zur aktiven Erholung ein.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen Braunschweig-Wolfsburg, der insbesondere für Berufspendler von Vorteil sein kann. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A391 sind sowohl das Stadtzentrum Braunschweigs als auch Wolfsburg und Hannover schnell erreichbar.
Bevenrode verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit urbaner Infrastruktur – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 251.950€. Als Grundstückspreis wurden 298.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
**SONSTIGES**
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„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“
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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche129 m²
Grundstücksgröße895 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.260 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.990 €
109.990 €439.960 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung677.873 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026