Haus – Goch, Asperden
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Haus zum Kauf

Goch, Asperden

138.000 €

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Stilvoll renoviertes Lehmhaus mit besonderem Charme in Zalaegerszeg – Bazita Es gibt Häuser, die weit mehr als nur Wohnraum bieten – sie vermitteln ein ganz besonderes Lebensgefühl. Dieses 1930 erbaute Lehmhaus auf massivem Ziegelfundament gehört genau dazu. Im Jahr 2025 wurde es mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung natürlicher Materialien umfassend renoviert. Ziel der Sanierung war es nicht, den ursprünglichen Charakter zu verändern, sondern die wertvollen historischen Elemente zu bewahren. Die Lehmwände sorgen auf natürliche Weise für ein angenehmes Raumklima, regulieren die Luftfeuchtigkeit und schaffen ein gesundes Wohnumfeld. Sichtbares Holz, traditionelle Baumaterialien und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Haus eine warme, authentische Atmosphäre, die moderne Neubauten nur selten bieten. Besondere Ausstattungsmerkmale Sichtbare Holzbalken Originaler Schiffsboden mit traditioneller Sandschicht als Untergrund Holzfenster und Holztüren Vintage-Küche in Grün Waschbecken auf einem historischen Nähmaschinengestell Im Esszimmer besteht die Möglichkeit, einen kleinen Kamin einzubauen und so noch mehr Gemütlichkeit zu schaffen. Raumaufteilung Wohnfläche: 66 m² 2 Zimmer Küche Esszimmer Badezimmer mit WC Separater Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner Die Räume sind hell, freundlich und praktisch geschnitten. Technische Daten Baujahr 1930 Lehmhaus auf Ziegelfundament Alle Versorgungsanschlüsse vorhanden Wasser- und Elektroinstallation vollständig erneuert 3 × 16 A Stromanschluss Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern Holzfenster Dach erneuert (neue Lattung und Unterspannbahn), originale Dacheindeckung erhalten Eingangsbereich und Terrasse mit Ziegelbelag in traditioneller Kalkmörtel-Ausführung Grundstück und Garten Grundstücksgröße: 6.000 m² ca. 1.500 m² eingezäunter, ebener Garten rund um das Haus ca. 4.500 m² Hanggrundstück mit Wiese und Kiefernbestand Obstbäume: Apfel, Birne, Pflaume, Feige, Weinreben und Esskastanie Eigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei gut erhaltene Nebengebäude aus Ziegeln. Unter dem hinteren Gebäude befindet sich ein Keller. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dank der Nebengebäude und des großzügigen Grundstücks eignet sich die Immobilie hervorragend als: stilvolles Landhaus oder Feriendomizil, Ferienunterkunft im ländlichen Stil, Standort für ein eigenes Gewerbe oder Atelier, Selbstversorger-Anwesen mit viel Platz für Garten und Tierhaltung. Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Dieses Haus ist weit mehr als eine gewöhnlich renovierte Immobilie. Es ist ein atmungsaktives Zuhause aus natürlichen Baustoffen mit unverwechselbarem Charakter – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Raumgrößen Eingangsbereich 5,9 m² Zimmer 10,6 m² Zimmer 19,0 m² Küche 11,5 m² Esszimmer 12,7 m² Badezimmer mit WC 4,0 m² Hauswirtschaftsraum 2,0 m²

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138.000 €