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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Rietberg

2 Schlafzimmer

219.900 €

2.739 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1997, die sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² auszeichnet. Die Immobilie verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Zudem verfügt das Haus über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnqualität erhöht. Die Räume präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind modern gestaltet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, das zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Waschkeller befindet sich ein praktischer Bereich für Waschmaschinen und Trockner. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. # Ausstattung Baujahr 1997 Wohnfläche ca. 80 m² 3 Zimmer Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC Kellerraum Stellplatz für Waschmaschine vermietet # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet. # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Gegend von Rietberg. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe bequem erreichbar, was den Alltag komfortabel gestaltet. Zudem sorgen grüne Flächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung für eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die gute Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren.Entfernungen: Flughafen 26 km Fernbahnhof 8,2 km Bus 0,6 km # Sonstiges ZuhauseE Immo GmbH – Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich: Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind. Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung – direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot. Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung – wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird. Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement – gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 82 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 16.04.2021 - Gültig bis: 15.04.2031 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 4146

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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