5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 189 m²
Wien
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 2
4.390 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 31. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Highlights
Wiener Altbaucharme
Flügeltüren
Hochwertiger Fischgrätparkett
5 Zimmer
Balkon in den Innenhof ausgerichtet
Hochwertige EWE-Küche mit AEG- und BORA-Geräten
Optimale Raumaufteilung
Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne)
Ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wiener Altbau in der Stiftgasse erwartet Sie diese außergewöhnliche Altbauwohnung mit ca. 188 m² Wohnfläche im zweiten Liftstock.
Die Wohnung überzeugt durch klassischen Altbaucharme, stilechte Doppelflügeltüren und zahlreiche liebevoll erhaltene Details. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker und hochwertiger, offener EWE-Küche samt Geräten von AEG und BORA.
Neben dem Wohnzimmer stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügen jeweils über Dusche und Badewanne, eines davon grenzt direkt an den Master Bedroom. Ein kleiner, zum ruhigen Innenhof ausgerichteter Balkon rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Optional kann ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage um EUR 280,00 (inkl. USt.) pro Monat angemietet werden.
Aufteilung
Die optimal geschnittene Wohnung gliedert sich wie folgt:
Großzügiger Vorraum
Insgesamt 5 Zimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
4 Zimmer
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Balkon in den Innenhof ausgerichtet
Die Wohn- bzw. Schlafräume sind mit hochwertigen Fischgrätparkett und die Nassräume mit modernen Fließen ausgestattet.
Lage
Die Adresse besticht durch ihre zentrale und zugleich äußerst lebendige Lage. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Mariahilfer Straße, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren ein umfassendes Shoppingerlebnis bietet. Auch Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie Banken und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: die U-Bahnstation Neubaugasse (U3) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile. Für Autofahrer steht zudem ein modernes Parkhaus in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Disclaimer
Die dargestellten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Insbesondere können Helligkeit, Farben, Möblierung, Ausstattung oder einzelne Bildelemente verändert worden sein. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Liegenschaft bei Besichtigung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage2
Fläche188.65 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.