Attraktives Baugrundstück in Hanau – Baugenehmigung für 3 Wohneinheiten bereits vorhanden!

Grundstück zum Kauf, 719 m²

Hanau

590.000 €

821 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht ein interessantes Wohngrundstück in Hanau mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist derzeit mit einem abrissreifen Mehrfamilienhaus bebaut, das im Rahmen einer Neubebauung zurückgebaut werden muss. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten sowie einem Kellergeschoss. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts. Das Objekt eignet sich insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die das Potenzial einer Neubebauung in Hanau nutzen möchten. Auch für private Bauherren, die mehrere Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Vermietung schaffen möchten, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Die Kombination aus bestehender Baugenehmigung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Lage im Rhein-Main-Gebiet macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die genehmigten Bauunterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden. * Käuferprovision: 2,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt. LAGE Nordwest, 63450 Hanau Das Grundstück befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Hanauer Nordwesten und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus Stadtnähe und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Hanauer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A66 und A45 profitieren Bewohner zudem von einer schnellen Verbindung nach Frankfurt am Main und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die familienfreundliche Infrastruktur und die verkehrsgünstige Lage machen den Standort besonders interessant für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses.

Lage

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Kleinanzeigen

590.000 €